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13290 Aix-en-Provence Bureau | 122–3 537 m² | À louer

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Informations principales

Parking
Gardien

Climatisation

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
30 m²
3/6/9
177,46 € HT-HC/m²/an 14,79 € HT-HC/m²/mois 5 349 € HT-HC/an 445,72 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage
202 m²
3/6/9
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 270 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 472 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 878 € /an 656,50 € /mois
1 salle de conférence

1er étage
270 m²
3/6/9
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 450 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 472 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 530 € /an 877,50 € /mois
1 salle de conférence

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	30 m²	3/6/9	177,46 € HT-HC/m²/an 14,79 € HT-HC/m²/mois 5 349 € HT-HC/an 445,72 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer
1er étage	202 m²	3/6/9	135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 270 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	270 m²	3/6/9	135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 450 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

30 m²

Durée

3/6/9

Loyer

177,46 € HT-HC/m²/an 14,79 € HT-HC/m²/mois 5 349 € HT-HC/an 445,72 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

202 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 270 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

270 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 450 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose des bureaux à louer dans un cadre de travail privilégié et boisé, au coeur du Pôle d'Activité avec des espaces de détente des facilités d'accès et 2 restaurants. Hall d'entrée Interphone Digicode Parking(s) extérieur(s) Parc clos et gardienné Surveillance du site Parties communes rénovées Sanitaires dans les parties communes Locaux aménagés : entrée, open space, salle de réunion, 1 bureau, local technique Cloisons vitrées sur allège Climatisation réversible Moquette Rez-de-chaussée PMR Locaux en bon état Salles De Réunion Baie de brassage Climatisation réversible Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent Parkings au pieds de chaque immeuble 2 offres de restauration sur place Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment Gardiennage assuré toute l'année Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1990 - 1999

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_Colliers.PDF

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+33 6 81 03 01 75

Contacts

Hélène KAUS
Colliers

ID de l’annonce: 38821947
Date de mise sur le marché: 25/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 13290 Aix-en-Provence

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Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 7 sur 89 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la productivité.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 8 sur 89 — Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 9 sur 89 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et mobilier contemporain.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 10 sur 89 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 11 sur 89 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 12 sur 89 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 13 sur 89 — Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 14 sur 89 — Espace de travail moderne avec salles de réunion et bureaux fonctionnels.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 89 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un cadre naturel apaisant.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 16 sur 89 — Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux modernes.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 17 sur 89 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 18 sur 89 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 19 sur 89 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Hall d’entrée– Image 20 sur 89 — Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos activités professionnelles.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Hall d’entrée– Image 21 sur 89 — Espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 22 sur 89 — Espace cuisine moderne et fonctionnel, idéal pour des moments de convivialité.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 23 sur 89 — Espace moderne et accueillant, idéal pour des réunions créatives.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 24 sur 89 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail collaboratif.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 25 sur 89 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 26 sur 89 — Espace moderne et lumineux, parfait pour vos réunions créatives.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Hall d’entrée– Image 27 sur 89 — Un espace d'accueil moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 28 sur 89 — Plan spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo de l’immeuble– Image 67 sur 89 — Bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé dans un environnement verdoyant.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 68 sur 89 — Espace lumineux avec un agencement moderne et flexible.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 69 sur 89 — Bureau lumineux avec vue imprenable sur la nature.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 70 sur 89 — Bureau lumineux avec vue sur un espace vert apaisant.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 71 sur 89 — Bureau lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Hall d’entrée– Image 72 sur 89 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 73 sur 89 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 74 sur 89 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 75 sur 89 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 76 sur 89 — Espaces lumineux avec vue sur le jardin, idéale pour un bureau moderne.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 77 sur 89 — Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 78 sur 89 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Photo intérieure– Image 79 sur 89 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour bureau ou activité professionnelle.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 80 sur 89 — Plan spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 81 sur 89 — Une conception moderne et spacieuse pour votre projet idéal.

Bureau dans Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 82 sur 89 — Plan moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RdC	Bât 20	Bureaux	117	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			117 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	CARMIN	Bureaux	159	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	45 m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RdC	BAT 9	Bureaux	125	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	45 m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			284 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bât 36	Bureaux	270	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	39 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bât 36	Bureaux	202	Mai 2026	135 HT/HC/m²/an	39 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			472 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bât 3	Bureaux	164	Juillet 2025	135 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RdC	Bât 3	Bureaux	340	Juillet 2025	135 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			504 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RdC	CARMIN	Bureaux	152	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	39 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail Dérogatoire dit précaire	ILAT	Mensuel d'avance
1	Bât 21	Bureaux	228	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	39 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail Dérogatoire dit précaire	ILAT	Mensuel d'avance
Total			380 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bât 38	Bureaux	122	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDJ	Bât 38	Bureaux	240	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RdC	Bât 38	Bureaux	176	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			538 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bât 16	Bureaux	176	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	38 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail Dérogatoire dit précaire	ILAT	Mensuel d'avance
1	Bât 16	Bureaux	174	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	38 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail Dérogatoire dit précaire	ILAT	Mensuel d'avance
RdC	Bât 16	Bureaux	204	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	38 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail Dérogatoire dit précaire	ILAT	Mensuel d'avance
Total			554 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bât A - Rénové A201-A202	Bureaux	715,35	3ème trimestre 2027	165 HT/HC/m²/an	15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A201-A202
RDJ	Bât A - Rénové	Bureaux	216,09	3ème trimestre 2027	145 HT/HC/m²/an	15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RdC	Bât A - Rénové A101-A102	Bureaux	839,21	3ème trimestre 2027	160 HT/HC/m²/an	15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	A101-A102
2	Bât B - Neuf B202-B201	Bureaux	623,73	3ème trimestre 2027	195 HT/HC/m²/an	15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	B202-B201
1	Bât B - Neuf B102-B101	Bureaux	753,36	3ème trimestre 2027	195 HT/HC/m²/an	15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	B102-B101
RdC	Bât B - Neuf B001	Bureaux	359,68	3ème trimestre 2027	195 HT/HC/m²/an	15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	B001
SS	Bât B - Neuf	Autres	30,14	3ème trimestre 2027		15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			3 537,56 m²

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