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Informations principales

  • Parking
  • Gardien
  • Climatisation

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Bât 36
  • 202 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 270 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 878 € /an 656,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Bât 36
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 450 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 530 € /an 877,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Bât 36 202 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 270 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026
1er étage, bureau Bât 36 270 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 450 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Bât 36

Surface
202 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 27 270 € HT-HC/an 2 272 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

1er étage, bureau Bât 36

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 36 450 € HT-HC/an 3 037 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bât 36

Surface 202 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 7 878 € /an 656,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Bât 36

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 10 530 € /an 877,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

COLLIERS vous propose des bureaux à louer dans un cadre de travail privilégié et boisé, au coeur du Pôle d'Activité avec des espaces de détente des facilités d'accès et 2 restaurants. Hall d'entrée Interphone Digicode Parking(s) extérieur(s) Parc clos et gardienné Surveillance du site Parties communes rénovées Sanitaires dans les parties communes Locaux aménagés : entrée, open space, salle de réunion, 1 bureau, local technique Cloisons vitrées sur allège Climatisation réversible Moquette Rez-de-chaussée PMR Locaux en bon état Salles De Réunion Baie de brassage Climatisation réversible Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent Parkings au pieds de chaque immeuble 2 offres de restauration sur place Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment Gardiennage assuré toute l'année Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38821947

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bât 20 Bureaux 117 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 117 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 CARMIN Bureaux 159 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 45 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC BAT 9 Bureaux 125 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 45 m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 284 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 36 Bureaux 270 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bât 36 Bureaux 202 Mai 2026 135 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 472 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 3 Bureaux 164 Juillet 2025 135 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bât 3 Bureaux 340 Juillet 2025 135 HT/HC/m²/an 50 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 504 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC CARMIN Bureaux 152 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
1 Bât 21 Bureaux 228 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 39 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
Total 380 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 38 Bureaux 122 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDJ Bât 38 Bureaux 240 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bât 38 Bureaux 176 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 538 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât 16 Bureaux 176 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
1 Bât 16 Bureaux 174 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
RdC Bât 16 Bureaux 204 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 38 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail Dérogatoire dit précaire ILAT Mensuel d'avance
Total 554 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât A - Rénové A201-A202 Bureaux 715,35 3ème trimestre 2027 165 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance A201-A202
RDJ Bât A - Rénové Bureaux 216,09 3ème trimestre 2027 145 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC Bât A - Rénové A101-A102 Bureaux 839,21 3ème trimestre 2027 160 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance A101-A102
2 Bât B - Neuf B202-B201 Bureaux 623,73 3ème trimestre 2027 195 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance B202-B201
1 Bât B - Neuf B102-B101 Bureaux 753,36 3ème trimestre 2027 195 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance B102-B101
RdC Bât B - Neuf B001 Bureaux 359,68 3ème trimestre 2027 195 HT/HC/m²/an 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance B001
SS Bât B - Neuf Autres 30,14 3ème trimestre 2027 15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 537,56 m²
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