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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 304 m²
  • 3/6/9
  • 193,42 € HT-HC/m²/an 16,12 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 13 984 € /an 1 165 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 304 m² 3/6/9 193,42 € HT-HC/m²/an 16,12 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
304 m²
Durée
3/6/9
Loyer
193,42 € HT-HC/m²/an 16,12 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 304 m²
Durée 3/6/9
Loyer 193,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 13 984 € /an 1 165 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux entierement cloisonnée d'environ 304 m² à louer dans un immeuble de très bon standing aux normes BBC. L'immeuble est situé dans un écrin de verdure avec places de parking privatives. De nombreuses commodités sont situées à proximité immédiate. Grande Terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pays d'Aix et la Sainte Victoire. 11 parkings privatifs - Isolation extérieure par un doublage de type Placomur selon études thermiques. - Panneaux photovoltaïques - Porte principale : interphone et digicode avec ventouses électromagnétiques. - Espaces verts entièrement aménagés - Ascenseur - Sanitaires dans les parties communes - Acces PMR - Moquette en dalles (50x50 cm) - Sur les murs périphériques : revêtement lessivable en peinture de ton blanc - Faux-plafond minéral monté sur ossature apparente et assurant une hauteur libre sous-plafond de 2,60 m environ. Dalles traitées acoustiquement. - Pavé LED en faux plafond - Plinthes électriques PVC le long des façades à 2 compartiments pour courants forts et courants faibles - Climatisation reversible en faux plafond - Cuisine privative - Cloisons amovibles - Tres grande terrasse et balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
304 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38471170

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e Bureaux 304 Immédiate 193 HT-HC/m²/an 46 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 304 m²
11 Parkings ext.
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