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13290 Aix-en-Provence Bureau | 514–2 126 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Aix-En-Provence 13290 Aix-en-Provence - Bureau à Louer - 2 112 m²

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Informations principales

  • Jardin arboré et terrasses filantes
  • Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
  • ERP 5 au RDC

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau D
  • 528 m²
  • 3-9 Ans
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 97 680 € HT-HC/an 8 140 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses privatives
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • RDC, bureau Lot E03+E02
  • 540 m²
  • 6-9 Ans
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
  • 1er étage
  • 539 m²
  • 6-9 Ans
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 410 € HT-HC/an 8 534 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,97 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 599 € /an 133,25 € /mois
  • 2e étage
  • 505 m²
  • 3-9 Ans
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 950 € HT-HC/an 7 996 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,05 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 542 € /an 128,50 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses privatives
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau D 528 m² 3-9 Ans 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 97 680 € HT-HC/an 8 140 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Lot E03+E02 540 m² 6-9 Ans 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 539 m² 6-9 Ans 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 410 € HT-HC/an 8 534 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 505 m² 3-9 Ans 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 950 € HT-HC/an 7 996 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau D

Surface
528 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 97 680 € HT-HC/an 8 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot E03+E02

Surface
540 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 600 € HT-HC/an 8 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
539 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 410 € HT-HC/an 8 534 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
505 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 950 € HT-HC/an 7 996 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau D

Surface 528 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Terrasses privatives
  • Parking privatif inclus

RDC, bureau Lot E03+E02

Surface 540 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 539 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,97 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 599 € /an 133,25 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 505 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,05 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 542 € /an 128,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Terrasses privatives
  • Parking privatif inclus

Aperçu du bien

Ce programme neuf se compose de trois immeubles de grand standing offrant une architecture contemporaine et une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Les bâtiments sont certifiés HQE et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique optimale. Les parties communes sont élégantes et agrémentées d’un jardin paysagé. Situé dans le Pôle d’activités d’Aix-en-Provence, l’ensemble bénéficie d’une excellente desserte routière et d’un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 42 39 93 99

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Contacts

  • Léopold Aubrun
    Léopold Aubrun

  • ID de l’annonce: 36760783

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Ce Bureau situé à 13290 Aix-en-Provence est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Aix-en-Provence pour plus d’informations.

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Un bâtiment moderne avec une architecture unique et lumineuse.
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Bureau dans Aix-en-Provence à louer Plan d’étage– Image 11 sur 12
Plan d'étage moderne avec espaces lumineux et fonctionnels.
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13290 Aix-en-Provence

"13290 Aix-en-Provence"

Léopold Aubrun
+33 4 42 39 93 99

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2e D Bureaux 514 31 janvier 2026 190 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1er D Bureaux 533 31 janvier 2026 190 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 539 31 janvier 2026 190 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RDC E Lot E03+E02 Bureaux 880 31 janvier 2026 195 HT/HC/m²/an 25 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot E03+E02
Total 2 466 m²
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