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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 127 m²
  • 3/6/9
  • 79,86 € HT-HC/m²/an 6,65 € HT-HC/m²/mois 90 002 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 7 089 € /an 590,74 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 127 m² 3/6/9 79,86 € HT-HC/m²/an 6,65 € HT-HC/m²/mois 90 002 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
1 127 m²
Durée
3/6/9
Loyer
79,86 € HT-HC/m²/an 6,65 € HT-HC/m²/mois 90 002 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 127 m²
Durée 3/6/9
Loyer 79,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 7 089 € /an 590,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Spécialisée en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 1127 m² sur un site clos et sécurisé. Parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé en plein coeur du Pole d'Activité d'Aix en Provence Commerces à proximité Site clos et sécurisé Portail coulissant Bâtiment de bonne facture Hall d'accueil Bureau R+1 : En bon état d'usage Sol: lino Dalle de faux plafond 60 x 60 Climatisation réversible Cloisonnement amovible Grande flexibilité d'aménagement Cuisine Sanitaires en RDC et R+1 Entrepôt : Accès moyen porteur HSP : 6 à 7 mètres Porte sectionnelle Dalle béton Terrain privatif Nombreux emplacements de parking extérieur Surface RDC : 797 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1970 - 1979
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36268122

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 330 6,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. INSEE Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 797 6,29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. INSEE Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 127 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 1 127 m²
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