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96-104 CDG 96-104 avenue Charles de Gaulle 136–4 287 m² | À louer | 92200 Neuilly-sur-Seine
Informations principales
- Immeubles HQE et BBC avec certification BREEAM Good
- Emplacement stratégique sur les Allées de Neuilly avec parkings multiples
- Services premium : restaurant, workcafé, conciergerie, espaces extérieurs
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Loyer
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- Disponible
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Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 9 112 € /an 759,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 49 647 € /an 4 137 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 18 023 € /an 1 502 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 37 051 € /an 3 088 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 18 224 € /an 1 519 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 37 051 € /an 3 088 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 18 358 € /an 1 530 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 36 984 € /an 3 082 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 32 361 € /an 2 697 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 30 418 € /an 2 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau stockage | 136 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 46 240 € HT-HC/an 3 853 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 | 741 m² | 3/6/9 | 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 492 766 € HT-HC/an 41 064 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2 | 269 m² | 3/6/9 | 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 178 885 € HT-HC/an 14 907 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1 | 553 m² | 3/6/9 | 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 373 275 € HT-HC/an 31 106 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 2 | 272 m² | 3/6/9 | 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 183 600 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 553 m² | 3/6/9 | 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 367 745 € HT-HC/an 30 645 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 2 | 274 m² | 3/6/9 | 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 180 840 € HT-HC/an 15 070 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 552 m² | 3/6/9 | 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 367 080 € HT-HC/an 30 590 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 1 | 483 m² | 3/6/9 | 685,00 € HT-HC/m²/an 57,08 € HT-HC/m²/mois 330 855 € HT-HC/an 27 571 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 1 | 454 m² | 3/6/9 | 685,00 € HT-HC/m²/an 57,08 € HT-HC/m²/mois 310 990 € HT-HC/an 25 916 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau stockage
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 46 240 € HT-HC/an 3 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1
| Surface |
| 741 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 492 766 € HT-HC/an 41 064 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 178 885 € HT-HC/an 14 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 373 275 € HT-HC/an 31 106 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 2
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 183 600 € HT-HC/an 15 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 367 745 € HT-HC/an 30 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 2
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 660,00 € HT-HC/m²/an 55,00 € HT-HC/m²/mois 180 840 € HT-HC/an 15 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 665,00 € HT-HC/m²/an 55,42 € HT-HC/m²/mois 367 080 € HT-HC/an 30 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 1
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 685,00 € HT-HC/m²/an 57,08 € HT-HC/m²/mois 330 855 € HT-HC/an 27 571 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 1
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 685,00 € HT-HC/m²/an 57,08 € HT-HC/m²/mois 310 990 € HT-HC/an 25 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau stockage
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 9 112 € /an 759,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau 1
| Surface | 741 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
665,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 49 647 € /an 4 137 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 2
| Surface | 269 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
665,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 18 023 € /an 1 502 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 1
| Surface | 553 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
675,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 37 051 € /an 3 088 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 2
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
675,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 18 224 € /an 1 519 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 1
| Surface | 553 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
665,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 37 051 € /an 3 088 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 2
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
660,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 18 358 € /an 1 530 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage, bureau 1
| Surface | 552 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
665,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 36 984 € /an 3 082 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 1
| Surface | 483 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
685,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 32 361 € /an 2 697 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 1
| Surface | 454 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
685,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives : 67,00 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 30 418 € /an 2 535 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Situé sur les Allées de Neuilly, un axe urbain stratégique, cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre lumineux. Les occupants profitent d’un vaste hall d’accueil double hauteur, de patios végétalisés, de terrasses accessibles, ainsi que d’un restaurant, d’un workcafé et d’une conciergerie digitale. L’immeuble est certifié BBC Rénovation et BREEAM Good, avec un objectif BREEAM Very Good, et dispose de nombreux emplacements pour voitures, motos et vélos, favorisant confort et mobilité.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
96-104 CDG | 96-104 avenue Charles de Gaulle
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