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92-98 Avenue Des Champs Elysées Bureau | 729 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 92-98 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris - Bureau à Louer - 729 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 729 m²
  • 6-9 Ans
  • 890,01 € HT-HC/m²/an 74,17 € HT-HC/m²/mois 648 817 € HT-HC/an 54 068 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 21 141 € /an 1 762 € /mois
  • 64 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 729 m² 6-9 Ans 890,01 € HT-HC/m²/an 74,17 € HT-HC/m²/mois 648 817 € HT-HC/an 54 068 € HT-HC/mois Bureau - 31/07/2026

5e étage

Surface
729 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
890,01 € HT-HC/m²/an 74,17 € HT-HC/m²/mois 648 817 € HT-HC/an 54 068 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/07/2026

5e étage

Surface 729 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
890,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 21 141 € /an 1 762 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 64 postes de travail

Aperçu du bien

Savills vous propose une surface de bureaux rénovée de 729 m² située la prestigieuse adresse de l'avenue des Champs Elysées. Situé à proximité du métro George V, ces bureaux situé au 5ème étage bénéficie de prestations techniques modernes et d'une vue dégagée. Disponibilité : Août 2026 Immeuble d'angle de très bon standing Hall d'accueil rénové Accessibilité PMR Accès sécurisé Plateau traversant rénové et lumineux Faux plancher technique Faux plafond Belle hauteur sous-plafond Flexibilité d'aménagement Vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe Capacitaire : jusqu'à 64 postes de travail

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1860/2012
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
729 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 191 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40744696

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92-98 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

Ce Paris QCA Étoile Bureau situé à 92-98 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Un espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Un aménagement moderne et fonctionnel pour un espace de travail innovant.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 729 01/08/2026 890 m²/an/HT-HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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