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  • 3e étage
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 250 € /an 520,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,42 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 5 105 € /an 425,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 250 m² 3/6/9 452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 452,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 250 € /an 520,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,42 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 5 105 € /an 425,42 € /mois

Aperçu du bien

A deux pas du métro Saint Maur, IMMPROVE ex Evolis vous propose à la location des bureaux de 250 m² au troisième étage d'un immeuble industriel. Les locaux se composent de plusieurs espaces aménageables en bureau ou salle de réunion, open -space , une cuisine et de deux sanitaires. Chauffage collectif, câblage RJ45, fibre optique, gardienne, interphone. . Immeuble ancien . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Rue Saint-Maur (3) Métro Ménilmontant (2) Métro Saint-Ambroise (9) Métro Richard Lenoir (5) Métro Belleville (2,11) Bus Ménilmontant - Nanettes (71) Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20,96) Bus Folie Regnault - Chemin Vert (61,69) Bus Saint-Ambroise (46) Route Saint-Maur - Jean Aicard (N12,N23) Route Folie Regnault - Chemin Vert (N16,N34) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
9 024 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 128 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38705529

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91 Avenue De La République, 75011 Paris

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