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90 Avenue Du Général Leclerc Bureau | 417–1 988 m² | À louer | 93500 Pantin

INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parkings
- Terrasses / Rooftop
- Espace extérieur
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- ESPACE
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LOYER
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Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 680 € /an 1 390 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 305 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Chauffage par géothermie
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 35 520 € /an 2 960 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 305 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Chauffage par géothermie
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 27 320 € /an 2 277 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Chauffage par géothermie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Faux plancher technique
- Fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RdC Haut | 417 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 888 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 222 000 € HT-HC/an 18 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 683 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 170 750 € HT-HC/an 14 229 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RdC Haut
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 104 250 € HT-HC/an 8 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 888 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 222 000 € HT-HC/an 18 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 683 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 170 750 € HT-HC/an 14 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RdC Haut
| Surface | 417 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 680 € /an 1 390 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 305 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Chauffage par géothermie
- Fibre optique
1er étage
| Surface | 888 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 35 520 € /an 2 960 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 305 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Chauffage par géothermie
- Fibre optique
3e étage
| Surface | 683 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – PANTIN – RER E et Métro 5 - CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d’un immeuble de 1 988 m², situé à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. Divisible à partir de 417 m², bénéficiant d’une cafétéria eat & work et d’espaces extérieurs. Cette immeuble se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en métro (ligne 5). Les quais du canal de l’Ourcq sont très agréables, et connaissent un renouveau avec la réhabilitation de l’ancien bâtiment des douanes, l’aménagement de ses berges et les projets de nouveaux quartiers (ZAC), divers restaurants près du canal. Ce quartier de Pantin profite de lieux culturels qui proposent une programmation de qualité : le Ciné 104, le Théâtre au fil de l’eau, la galerie d'art contemporain Thaddaeus Ropac. Cette partie de Pantin accueille également grandes entreprises et centres de formation (CNFPT et du CIG petite couronne) tout en gardant un aspect village avec son marché sur la place.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 27 320 € /an 2 277 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique
- Chauffage par géothermie
- Fibre optique
APERÇU DU BIEN
Situé au 90 avenue du Général Leclerc, l’immeuble accueille des bureaux modernes en plein cœur d’un quartier tertiaire dynamique de Pantin. À proximité immédiate de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun (métro Hoche – ligne 5, RER E, nombreux bus). L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations techniques de qualité (centrale de traitement d’air, faux plancher technique, terrasses, sécurisation 24/7) et sa démarche écoresponsable (mobilier de seconde main, efficacité énergétique optimisée). Il s’inscrit dans une logique de flexibilité d’usage, en accueillant des opérateurs comme Hiptown, spécialisés dans les bureaux "clés en main".
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
90 Avenue Du Général Leclerc
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