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9 Rue Louis Lejeune Bureau | 530–4 190 m² | À louer | 92120 Montrouge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente accessibilité
- Environnement tertiaire dynamique avec commerces
- Cadre de travail agréable
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 57,50 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 30 475 € /an 2 540 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
-
Charges locatives : 120,87 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 222 150 € /an 18 513 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux
- Rooftop aménagé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- Programme livré récemment
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
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Charges locatives : 121,93 € /m²/an 10,16 € /m²/mois 222 150 € /an 18 513 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plateaux lumineux
- Rooftop aménagé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Programme livré récemment
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Aile Ory | 530 m² | Négociable | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 196 100 € HT-HC/an 16 342 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Aile Ory | 1 838 m² | Négociable | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 680 059 € HT-HC/an 56 672 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Aile Ory | 1 822 m² | Négociable | 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 674 139 € HT-HC/an 56 178 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Aile Ory
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 196 100 € HT-HC/an 16 342 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Aile Ory
| Surface |
| 1 838 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 680 059 € HT-HC/an 56 672 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Aile Ory
| Surface |
| 1 822 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 370,00 € HT-HC/m²/an 30,83 € HT-HC/m²/mois 674 139 € HT-HC/an 56 178 € HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Aile Ory
| Surface | 530 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 57,50 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 30 475 € /an 2 540 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Aile Ory
| Surface | 1 838 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
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Charges locatives : 120,87 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 222 150 € /an 18 513 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux lumineux
- Programme livré récemment
- Rooftop aménagé
3e étage, bureau Aile Ory
| Surface | 1 822 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
370,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se situent au sein de l’immeuble HIGH LINE, un ensemble tertiaire neuf, livré fin 2023. Les espaces bénéficient d’une conception moderne, de plateaux traversants et lumineux, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles dès le rez-de-chaussée, certaines bénéficiant d'accès directs aux extérieurs. Les plateaux disposent d’une excellente qualité d’équipements : climatisation double flux, faux plancher technique, hauteurs sous plafond confortables ainsi que des finitions premium. Les espaces intègrent également des zones partageables, idéales pour les entreprises recherchant un environnement de travail à forte dimension servicielle. HIGH LINE propose un cadre de travail privilégié avec de vastes terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux, un rooftop aménagé, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et de restauration spécialement pensés pour le confort et la productivité des utilisateurs.
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Charges locatives : 121,93 € /m²/an 10,16 € /m²/mois 222 150 € /an 18 513 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux lumineux
- Programme livré récemment
- Rooftop aménagé
APERÇU DU BIEN
L’immeuble HIGH LINE est situé à Montrouge, à quelques minutes seulement du périphérique parisien, offrant un accès rapide au centre de Paris et aux grands axes autoroutiers de la région Île-de-France. Le quartier combine un environnement tertiaire dynamique avec la proximité de commerces, de services et de restaurants, offrant ainsi un cadre agréable et pratique pour les salariés. Montrouge bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne 4 du métro à proximité et plusieurs lignes de bus, ainsi qu’un accès direct aux gares parisiennes. Le quartier propose également des espaces verts et des aménagements modernes, créant un environnement de travail agréable. Cet emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent allier visibilité, accessibilité et qualité de vie pour leurs collaborateurs, dans un secteur où les bureaux récents et les immeubles rénovés renforcent le caractère moderne et dynamique de la zone.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
9 Rue Louis Lejeune
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