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Informations principales

  • Immeuble d'angle
  • Excellente accessibilité
  • Parties communes de très bon standing
  • Proximité des commerces et services

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 364 m²
  • 3/6/9
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 225 494 € HT-HC/an 18 791 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureaux à louer situés à proximité immédiate de Iéna et du pont de l'Alma. Ces espaces, récemment rénovés, offrent une surface aménagée comprenant un espace accueil, sept bureaux cloisonnés (dont un bureau d'angle) et une kitchenette, avec la possibilité de configurer jusqu'à dix bureaux. Le bien bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et une grande hauteur sous plafond. Équipé de la fibre optique, le lot comprend également un local d'archives situé au 1er sous-sol. Disponibilité immédiate, contrat 3/6/9.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 21 458 € /an 1 788 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 093 € /an 757,72 € /mois
  • Espace d’angle
  • Planchers en bois
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace accueil
  • Possibilité d'avoir 10 bureaux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Hauts plafonds
  • Locaux rénovés
  • Grande hauteur sous plafond
  • Kitchenette
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 364 m² 3/6/9 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 225 494 € HT-HC/an 18 791 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
364 m²
Durée
3/6/9
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 225 494 € HT-HC/an 18 791 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 364 m²
Durée 3/6/9
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Bureaux à louer situés à proximité immédiate de Iéna et du pont de l'Alma. Ces espaces, récemment rénovés, offrent une surface aménagée comprenant un espace accueil, sept bureaux cloisonnés (dont un bureau d'angle) et une kitchenette, avec la possibilité de configurer jusqu'à dix bureaux. Le bien bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et une grande hauteur sous plafond. Équipé de la fibre optique, le lot comprend également un local d'archives situé au 1er sous-sol. Disponibilité immédiate, contrat 3/6/9.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 21 458 € /an 1 788 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 9 093 € /an 757,72 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Locaux rénovés
  • Bureaux cloisonnés
  • Grande hauteur sous plafond
  • Espace accueil
  • Kitchenette
  • Possibilité d'avoir 10 bureaux

Aperçu du bien

À proximité immédiate de Iéna et du pont de l'Alma, Wellstone vous propose de venir découvrir de magnifiques bureaux livrés rénovés offrant de très beaux volumes, au sein d'un immeuble d'angle de très beau standing. Le lot lumineux, bénéficie du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et d'une très belle hauteur sous plafond. A venir visiter sans attendre ! Très bel immeuble d'angle haussmannien Parties communes de très bon standing Locaux livrés intégralement rénovés Surface organisée en 1 bel espace accueil, 7 bureaux cloisonnés dont 1 très beau bureau d'angle, 1 kitchenette Possibilité d'avoir 10 bureaux Très belle hauteur sous plafond Parquet, moulures, cheminées Programme de rénovation : lot 100% parquet / fenêtres / WC PMR / remise en peinture / conformité électrique / pose de luminaires Fibre optique Gardien 1 local d'archives n°8 situé au 1er sous-sol

  • Balcon
  • Concierge
  • Cour
  • Immeuble d’époque
  • Entrée avec clé électronique
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1912
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
363 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
477 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34623066

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue De Chaillot, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 363,7 Immédiate 620 m²/an HT HC 59 m²/an HT A la charge du preneur. C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 363,7 m²
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