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13 Rue De L'Oasis 130–289 m² | À louer | 92800 Puteaux
Informations principales
- Accès voitures/camionnettes (3, 20 m hauteur de porte)
- Accès piéton indépendant
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 159 m² | 3,20 mètres - 3,90 mètres | Négociable | 215,00 € HT/m²/an 17,92 € HT/m²/mois 34 185 € HT/an 2 849 € HT/mois | ||
| 1er étage | 130 m² | 2,60 mètres | Négociable | 215,00 € HT/m²/an 17,92 € HT/m²/mois 27 950 € HT/an 2 329 € HT/mois |
RDC
Au rez-de-chaussée, en accès direct par la rue (véhicules et piétons), une surface de 159 m² composée d'une surface de stockage/activité de 133 m², kitchenette, sanitaire et dégagements.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 289 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 3,20 mètres - 3,90 mètres
- HSP 3, 90 m (3, 20 m sous poutres)
- Accès voitures/camionnettes (3, 20 m hauteur)
- Accès piéton indépendant
1er étage
Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur privatif, une surface de bureaux de 130 m² composé d'un accueil desservant cinq bureaux, double sanitaire. Accès à une terrasse de 32 m².
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 289 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Climatisation
- HSP 2.60 m
- Terrasse privative de 32 m²
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 354 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant développant une surface privative totale de 289 m² sur deux niveaux, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun. Idéal pour une Société de bâtiment, un Studio de tournage, vente en ligne... Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Loyer soumis à TVA
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Raynouard & Chaillet
13 Rue De L'Oasis
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