Votre e-mail a été envoyé.
9 Rue Bonnet 359-860 m² | 1 376 850 €-3 440 000 € par lot | À vendre | 69100 Villeurbanne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RUDIGOZ & Associés- Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux et d'activité à la location et à la vente , dans un secteur dynamique et connecté Tonkin/ la Doua à proximité du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes du quartier d'affaires de la Part Dieu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 441 m² | Surface type par étage | 1 309 m² |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,38 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 441 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 309 m² |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
14 LOTS DISPONIBLES
Lot A 1.1
| Surface du lot | 385 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 540 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,10 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 385 m² |
| Prix | 1 540 000 € |
| Prix par m² | 4 000,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot de 385 m² est disponible dès maintenant. Le prix est fixé à 1?540?000 € HT et les charges annuelles s’élèvent à 9?686,60 € HT. Une solution idéale pour des bureaux bien proportionnés.
Interior Photo
Lot B 0.1
| Surface du lot | 613 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 452 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,17 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 613 m² |
| Prix | 2 452 000 € |
| Prix par m² | 4 000,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Avec une surface généreuse de 613 m², ce lot de bureaux est disponible dès maintenant. Le prix est de 2?452?000 € HT et les charges annuelles s’élèvent à 15?423,08 € HT. Il bénéficie d’un accès direct et d’une grande flexibilité d’aménagement.
Interior Photo
Lot B 1.1
| Surface du lot | 796 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 184 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,03 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 796 m² |
| Prix | 3 184 000 € |
| Prix par m² | 4 000,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot offre 796 m² de bureaux, disponibles immédiatement. Le prix de vente est de 3?184?000 € HT, pour des charges annuelles de 20?027,36 € HT. Un espace premium pour des activités nécessitant de larges surfaces.
Interior Photo
Lot C 0.1
| Surface du lot | 411 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 376 850 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 350,73 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 411 m² |
| Prix | 1 376 850 € |
| Prix par m² | 3 350,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot à usage d’activité propose 411 m², disponibles immédiatement. Le prix est de 1?376?850 € HT, avec des charges annuelles de 10?340,76 € HT. Une opportunité pour des activités nécessitant un accès direct.
Interior Photo
Lot C 1.1
| Surface du lot | 455 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 820 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,47 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 455 m² |
| Prix | 1 820 000 € |
| Prix par m² | 4 000,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Avec 455 m² de bureaux, ce lot est disponible sans délai. Il est proposé à 1?820?000 € HT et les charges annuelles sont de 11?447,80 € HT. Une solution adaptée pour des entreprises en croissance.
Interior Photo
Lot A 2.1
| Surface du lot | 388 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 552 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,38 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 388 m² |
| Prix | 1 552 000 € |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot de bureaux d’une surface de 388 m² est disponible immédiatement. Il est proposé à la vente au prix de 1?552?000 € HT, avec des charges annuelles estimées à 9?762,08 € HT. Cet espace offre une configuration adaptée aux besoins professionnels, dans un immeuble moderne et performant.
Interior Photo
Lot B 2.1
| Surface du lot | 860 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 440 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,42 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 860 m² |
| Prix | 3 440 000 € |
| Prix par m² | 4 000,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Avec 860 m², ce lot est l’un des plus spacieux et se prête à des projets ambitieux. Il est proposé à 3?440?000 € HT, avec des charges annuelles de 21?637,60 € HT. Disponibilité immédiate.
Interior Photo
Lot C 2.1
| Surface du lot | 561 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 244 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,37 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 561 m² |
| Prix | 2 244 000 € |
| Prix par m² | 4 000,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot offre 561 m² de bureaux, disponibles immédiatement. Le prix est de 2?244?000 € HT et les charges annuelles atteignent 14?114,76 € HT. Un espace fonctionnel et bien situé.
Interior Photo
Lot A 3.1
| Surface du lot | 388 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 552 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,38 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 388 m² |
| Prix | 1 552 000 € |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
D’une surface identique de 388 m², ce lot est également disponible sans délai. Le prix de vente est fixé à 1?552?000 € HT, pour des charges annuelles de 9?762,08 € HT. Il constitue une opportunité pour des bureaux spacieux et fonctionnels.
Interior Photo
Lot B 3.1
| Surface du lot | 512 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 048 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,09 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 512 m² |
| Prix | 2 048 000 € |
| Prix par m² | 4 000,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot de 512 m² est disponible sans délai. Son prix est de 2?048?000 € HT et les charges annuelles atteignent 12?881,92 € HT. Une solution adaptée pour des bureaux confortables et bien équipés.
Interior Photo
Lot C 3.1
| Surface du lot | 486 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 944 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,20 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 486 m² |
| Prix | 1 944 000 € |
| Prix par m² | 4 000,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Avec 486 m², ce lot est proposé à 1?944?000 € HT, pour des charges annuelles de 12?227,76 € HT. Disponibilité immédiate pour des bureaux confortables et modulables.
Interior Photo
Lot A 4.1
| Surface du lot | 359 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 436 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,25 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 359 m² |
| Prix | 1 436 000 € |
| Prix par m² | 4 000,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot propose 359 m² de bureaux, immédiatement disponibles. Le prix de vente est de 1?436?000 € HT, avec des charges annuelles de 9?032,44 € HT. Une solution idéale pour des entreprises recherchant un espace optimisé.
Interior Photo
Lot B 4.1
| Surface du lot | 511 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 044 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,26 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 511 m² |
| Prix | 2 044 000 € |
| Prix par m² | 4 000,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Avec une surface de 511 m², ce lot est proposé à 2?044?000 € HT, pour des charges annuelles de 12?856,76 € HT. Il est disponible immédiatement et offre un cadre professionnel performant.
Interior Photo
Lot B 5.1
| Surface du lot | 431 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 724 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,21 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
| Surface du lot | 431 m² |
| Prix | 1 724 000 € |
| Prix par m² | 4 000,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69266000BH0223 |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot de 431 m² est disponible dès maintenant. Le prix est fixé à 1?724?000 € HT et les charges annuelles s’élèvent à 10?843,96 € HT. Un espace idéal pour des bureaux lumineux en hauteur.
Interior Photo
-
Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank
Présenté par
9 Rue Bonnet
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.