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9 Avenue Du Canada 178–7 243 m² | À louer | 91940 Les Ulis

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,53 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 3 476 € /an 289,70 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres
  • RDC
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,37 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 5 695 € /an 474,57 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres
  • RDC
  • 644 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres
  • RDC
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 224 € HT-HC/an 2 102 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,38 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 5 992 € /an 499,35 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 35 034 € HT-HC/an 2 919 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 883 € /an 490,24 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,38 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 6 286 € /an 523,81 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 063 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 171 € /an 514,26 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 644 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    22,56 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 14 528 € /an 1 211 € /mois
  • RDC
  • 1 801 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 162 091 € HT-HC/an 13 508 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    21,38 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 38 505 € /an 3 209 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 801 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 225 125 € HT-HC/an 18 760 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 37 803 € /an 3 150 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 732 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 880 € HT-HC/an 5 490 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    19,53 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 14 296 € /an 1 191 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 178 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 294 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 644 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 280 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 224 € HT-HC/an 2 102 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 280 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 35 034 € HT-HC/an 2 919 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 294 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 294 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 063 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 644 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 1 801 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 162 091 € HT-HC/an 13 508 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 801 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 225 125 € HT-HC/an 18 760 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 732 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 880 € HT-HC/an 5 490 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
644 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 224 € HT-HC/an 2 102 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 35 034 € HT-HC/an 2 919 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 36 750 € HT-HC/an 3 063 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
644 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 801 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 162 091 € HT-HC/an 13 508 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 801 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 225 125 € HT-HC/an 18 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
732 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 880 € HT-HC/an 5 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,53 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 3 476 € /an 289,70 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres

RDC

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,37 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 5 695 € /an 474,57 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres

RDC

Surface 644 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres

RDC

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,38 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 5 992 € /an 499,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 883 € /an 490,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,38 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 6 286 € /an 523,81 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 6 171 € /an 514,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 644 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,56 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 14 528 € /an 1 211 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 1 801 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    21,38 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 38 505 € /an 3 209 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

RDC

Surface 1 801 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    20,99 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 37 803 € /an 3 150 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

1er étage

Surface 732 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    19,53 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 14 296 € /an 1 191 € /mois
  • Plafonds finis: 4,70 mètres

APERÇU DU BIEN

Au sein de COURTABOEUF, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux et locaux d'activités dans un immeuble hightec. Patio central Moquette Faux plafonds Bureaux en l'état Immeuble indépendant Surface RDC : 1116 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Equipements entrepôts : Accès moyens porteurs Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route Nationale 118 Route Nationale 20 Autoroute Autoroute A10 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau RER RER B4 : Orsay Ville Bus Liaison Bus

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36747925

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Du Canada, 91940 Les Ulis

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