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Québec 19 Rue D'Arcueil Bureau | 240–2 669 m² | À louer | 94150 Rungis
Informations principales
- Parc tertiaire certifié
- Services complets sur site
- Excellente accessibilité
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Le plateau permet une grande flexibilité d’aménagement et profite d’une luminosité naturelle agréable, avec une ouverture sur les espaces paysagers du site. L’ensemble s’intègre dans un immeuble récent à haute performance environnementale, proposant de nombreux services mutualisés facilitant le quotidien des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct et lumineux
- Environnement de travail moderne et confortable
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Climatisation et faux plancher
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose de grands plateaux rationnels offrant une excellente profondeur et une circulation fluide. La hauteur sous plafond et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable, tandis que la vue dégagée sur les jardins du site renforce le confort quotidien. L’aménagement permet une organisation efficace des équipes et s’adapte aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des implantations plus structurées, au sein d’un ensemble immobilier moderne et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Vue dégagée sur jardins
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 138 454 € /an 11 538 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Grands plateaux rationnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 240 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 429 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 582 959 € HT-HC/an 48 580 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 429 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 582 959 € HT-HC/an 48 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et confortable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une climatisation assurant un confort optimal toute l’année. Le plateau permet une grande flexibilité d’aménagement et profite d’une luminosité naturelle agréable, avec une ouverture sur les espaces paysagers du site. L’ensemble s’intègre dans un immeuble récent à haute performance environnementale, proposant de nombreux services mutualisés facilitant le quotidien des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 13 680 € /an 1 140 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Accès direct et lumineux
- Climatisation et faux plancher
- Environnement de travail moderne et confortable
2e étage
| Surface | 2 429 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un étage élevé de l’immeuble, cet espace de bureaux propose de grands plateaux rationnels offrant une excellente profondeur et une circulation fluide. La hauteur sous plafond et la climatisation garantissent un cadre de travail agréable, tandis que la vue dégagée sur les jardins du site renforce le confort quotidien. L’aménagement permet une organisation efficace des équipes et s’adapte aussi bien à des configurations collaboratives qu’à des implantations plus structurées, au sein d’un ensemble immobilier moderne et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,00 € /m²/an 4,75 € /m²/mois 138 454 € /an 11 538 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Vue dégagée sur jardins
- Grands plateaux rationnels
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose des bureaux à louer à Rungis, alliant modernité et performance environnementale. Profitez d'un vaste espace de 2 429 m², complété par une surface additionnelle de 240 m², idéal pour répondre à vos besoins professionnels. Ces bureaux bénéficient d'une certification HQE et BREEAM, garantissant une efficacité énergétique optimale et un respect des normes environnementales. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, une climatisation intégrée et un restaurant inter-entreprises (RIE), cet espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de dynamiser votre activité dans un cadre prestigieux. . Certification HQE . Certification BREEAM . Label BBC Effinergie . Parc ISO 14001 . Hall double hauteur . Espace polyvalent de 160 m² . Terrasses . Services: restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24, Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires . Certification HQE . Hauteur sous plafond de 2,70 mètres . Profondeur des plateaux de 16 à 18 mètres . Climatisation . Salle de réunion . Faux plancher . Vue sur le jardin . Conciergerie . RIE Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7) SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF) Route Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 106 (Entrée), A 86 (Entrée D 7), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais) Borne de recharge WAAT/s915494 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance: 1 euros/m²/an HT
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Service de restauration
- Plug & Play
- Wi-Fi
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
Québec | 19 Rue D'Arcueil
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