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Caractéristiques

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 121,46 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 60 001 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,68 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 494 m² 3/6/9 121,46 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 60 001 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
121,46 € HT-HC/m²/an 10,12 € HT-HC/m²/mois 60 001 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer 121,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,68 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 300 € /an 275,00 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

ARHTUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 494 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un laboratoire culinaire aux normes alimentaires équipé avec chambres froides positives/négatives. A l'étage, bureaux climatisés et fibrés ainsi que du stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 1 509 m² accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la vente comme à la location. Bureaux : - sol carrelage - éclairage spots - climatisation splits muraux - menuiseries alu double vitrage - prises courant fort et faible - fibre optique Points d'eau extérieurs Site clos et sécurisés Eclairage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 247 m² Surface terrain : 1509 Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m Accès bâtiment : tout type de camion Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Laboratoire culinaire aux normes alimentaires - éclairage néons - triphasé tarif jaune - sol carrelé lavable avec siphon de sols - murs en panneaux sandwichs - équipement de cuisines (notamment hottes aspirantes, chambres froides +/- et plans de travail) Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibrociment isolé

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
494 m²
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40744499

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 870 Rue Jean Perrin, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage Activités 187 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT 4% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Etage Bureaux 60 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT 4% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 247 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT 4% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 494 Immédiate 121,46 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT 2 024,29 HD/m² 4% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 494 m²
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