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  • 3/6/9
  • 201,76 € HT-HC/m²/an 16,81 € HT-HC/m²/mois 11 904 € HT-HC/an 991,99 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,34 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 1 200 € /an 100,01 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 75 m²
  • 3/6/9
  • 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
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  • 1er étage
  • 75 m²
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  • 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 233 € /an 102,75 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 433 € /an 202,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 59 m² 3/6/9 201,76 € HT-HC/m²/an 16,81 € HT-HC/m²/mois 11 904 € HT-HC/an 991,99 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 75 m² 3/6/9 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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1er étage 150 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités - Maintenant

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Surface
59 m²
Durée
3/6/9
Loyer
201,76 € HT-HC/m²/an 16,81 € HT-HC/m²/mois 11 904 € HT-HC/an 991,99 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

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75 m²
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3/6/9
Loyer
192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
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Surface 59 m²
Durée 3/6/9
Loyer 201,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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RDC

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 192,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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1er étage

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 192,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 233 € /an 102,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,60 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 720,00 € /an 60,00 € /mois
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Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 2 433 € /an 202,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

HVS REAL ESTATE propose à la location un local d'activité de 75 m2 à Aix-en-Provence, nichés dans un environnement calme et verdoyant. Ce site clos et sécurisé offre un espace en rez-de-chaussée, lumineux et en état récent, avec douche et sanitaires privatifs. Des emplacements libres complètent cette offre. - Accès à la D9 en 2 min - Environnement calme et verdoyant - Site clos et sécurisé Local en RDC : - Entrée privative sur le palier commun - 2 volets métalliques électriques - Sol : dalle béton - Faux plafond + dalle LED - Très lumineux - Etat récent - Douche et sanitaire privatif - Climatisation réversible Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Camp des Milles (Ligne 14), Requier (Ligne 18, Ligne 4400, Ligne 1000, Ligne 1020) Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Aix Les Milles, Camp des Milles) Borne de recharge Aix-En-Provence, Cours Marcel Bremond (Bornes de recharge) Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 min TGV AIX TGV à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prix parking : 75 euros/U/mois HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
150 m²
Surface du lot
0,06 ha
Année de construction
2025

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41338344

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 346 Chemin Des Déportés, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 75 192 HT/HC/m²/an 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 75 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 150 180 HT/HC/m²/an 16,22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 150 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 75 197,26 HT/HC/m²/an 16,44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 75 m²
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