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84 Rue Oberkampf Local commercial | 354–354 m² | À louer | 75011 Paris
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 354 m² | 3/6/9 | 406,78 € HT-HC/m²/an 33,90 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois |
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 354 m² | Surface commerciale utile | 3 304 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 304 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
BPCE Solutions immobilières vous propose un commerce, en location pure, dans la très commerçante rue Oberkampf. A proximité : LCL, MONOPRIX, L'ARROSOIR, MAITRE DATTIER, QUARTIER GENERAL, OPTIC 2000, MAC DONALD... RDJ - 354.00 m² - Loyer : 407.78 €/m² Surface de 485 m² pondérée à 354 m², comprenant un RDC de 288,75 m² relié par deux escaliers (3U) à un SS de 196 m². Très belles hauteurs sous plafonds entre 2.76 et 3.70m éclairées sur le rdc arrière par de grands carreaux de verre. Le sous-sol est équipé de 2 sanitaires et point d'eau. Possibilité de créer un sanitaire PMR au rdc. Accès par la rue avec une vitrine de 5ml et une large porte donnant sur les parties communes. Prestations : Chauffage collectif, Monte-Charge, Extraction d'air. Pas de cession. Activités : nous consulter PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; RESTAURANT OU RIE; CUISINE
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84 Rue Oberkampf
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