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83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle Bureau | 259–4 434 m² | À louer | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble emblématique entièrement rénové en 2024
- Localisation premium à la Part-Dieu, face aux transports majeurs
- Terrasses aménagées, espaces alternatifs et services complets
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 12 918 € /an 1 077 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 16 005 € /an 1 334 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 6 447 € /an 537,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 23 870 € /an 1 989 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
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- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 8 961 € /an 746,71 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
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- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 16 702 € /an 1 392 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 9 060 € /an 755,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 8 961 € /an 746,71 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
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- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 7 442 € /an 620,19 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
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- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bat 1 - A2 | 519 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 114 180 € HT-HC/an 9 515 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bat 1 - A4 | 643 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 141 460 € HT-HC/an 11 788 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bat 1 - A6 | 259 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 980 € HT-HC/an 4 748 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bat 1 - A8 | 959 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 210 980 € HT-HC/an 17 582 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bat 1 - A9 | 360 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
| 4e étage, bureau Bat 1 - A10 | 671 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 147 620 € HT-HC/an 12 302 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Bat 1 - A12-2 | 364 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 80 080 € HT-HC/an 6 673 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau Bat 1 - A13 | 360 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau Bat 1 - A17 | 299 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 65 780 € HT-HC/an 5 482 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bat 1 - A2
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 114 180 € HT-HC/an 9 515 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat 1 - A4
| Surface |
| 643 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 141 460 € HT-HC/an 11 788 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bat 1 - A6
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 56 980 € HT-HC/an 4 748 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bat 1 - A8
| Surface |
| 959 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 210 980 € HT-HC/an 17 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bat 1 - A9
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
4e étage, bureau Bat 1 - A10
| Surface |
| 671 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 147 620 € HT-HC/an 12 302 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Bat 1 - A12-2
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 80 080 € HT-HC/an 6 673 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Bat 1 - A13
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 79 200 € HT-HC/an 6 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau Bat 1 - A17
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 65 780 € HT-HC/an 5 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bat 1 - A2
| Surface | 519 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 12 918 € /an 1 077 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, bureau Bat 1 - A4
| Surface | 643 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 16 005 € /an 1 334 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau Bat 1 - A6
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 6 447 € /an 537,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage, bureau Bat 1 - A8
| Surface | 959 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 23 870 € /an 1 989 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage, bureau Bat 1 - A9
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 8 961 € /an 746,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
4e étage, bureau Bat 1 - A10
| Surface | 671 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 16 702 € /an 1 392 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
5e étage, bureau Bat 1 - A12-2
| Surface | 364 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 9 060 € /an 755,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
6e étage, bureau Bat 1 - A13
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 8 961 € /an 746,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
7e étage, bureau Bat 1 - A17
| Surface | 299 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 7 442 € /an 620,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 434 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par une architecture d’angle très visible au cœur du quartier d’affaires, renforçant son attractivité auprès des entreprises en quête d’adresse stratégique. Rénové récemment, il propose des parties communes modernisées, une identité contemporaine et des services premium favorisant le bien-être et la productivité. Les utilisateurs profitent d’une offre complète comprenant espaces alternatifs, salles connectées, terrasses aménagées et facilités du quotidien. Les accès sont fluidifiés par plusieurs ascenseurs panoramiques et un contrôle d’accès renforcé. La localisation, au pied des transports et des services, consolide la valeur d’usage et la praticité au quotidien.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle
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