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83-85 Avenue De La Grande Armée Bureau | 856 m² | À louer | 75016 Paris
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 95 872 € /an 7 989 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 21 400 € /an 1 783 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 856 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 727 600 € HT-HC/an 60 633 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 856 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 727 600 € HT-HC/an 60 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 856 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 112,00 € /m²/an 9,33 € /m²/mois 95 872 € /an 7 989 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 21 400 € /an 1 783 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
KNIGHT FRANK, vous propose une surface en sous-location, totalement indépendante, au 6ème étage, d'un immeuble moderne. Situé, au sein d'un immeuble de services : hôtesse d'accueil, auditorium de 196 places, patio intérieur aménagé, cafétéria et RIE, salle de réunion mutualisée. Les locaux sont en excellent état d'usage, très lumineux, avec climatisation réversible (chaud/froid) et plancher technique. Actuellement, le plateau est composé de 2 grands espaces ouverts, plusieurs salles de réunion de différentes tailles, 1 cuisine équipée et d'un grand espace déjeunatoire. Cloisonnement très modulable, sans contraintes structurelles, qui vous permettra, si besoin, d'adapter l'espace, à vos besoins. L'immeuble, entièrement restructuré en 2019, séduit par sa façade contemporaine vitrée et ses prestations haut de gamme. Plusieurs labels environnementaux : BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l'Etoile. Métro ligne 1 au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à venir visiter ces locaux. Immeuble de services avec hôtesse d'accueil et PC de sécurité Label BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation Hall d'accueil, auditorium (196 places), RIE, patio intérieur, salle de réunion mutualisée et douches Triplex d'ascenseurs dont 1 monte-charge Parking voitures et vélos Surface en excellent état d'usage Conservation du cloisonnement et des aménagements (hormis mobilier) Configuration actuelle : 2 grands espaces ouverts, 9 salles de réunion dont 2 de 12 et 8 personnes Cuisine équipée avec grand espace pour déjeuner, 7 sanitaires dont 1 PMR Climatisation réversible (chaud / froid) et plancher technique Archives : 2 lots de 24 m² Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique –A
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Wi-Fi
- Cour
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
83-85 Avenue De La Grande Armée
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