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81 Rue De Monceau Bureau | 60–270 m² | À louer | 75008 Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
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Charges locatives : 211,50 € /m²/an 17,63 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
-
Taxe bureaux : 112,50 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Luminosité naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4 860 € /m²/an 405,00 € /m²/mois 291 600 € /an 24 300 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Open space
- Surface locative en duplex
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
-
Charges locatives : 60,43 € /m²/an 5,04 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
-
Taxe bureaux : 32,14 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Luminosité naturelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4 860 € /m²/an 405,00 € /m²/mois 1 020 600 € /an 85 050 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Open space
- Surface locative en duplex
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 60 m² | Négociable | 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 210 m² | Négociable | 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 130 200 € HT-HC/an 10 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 130 200 € HT-HC/an 10 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
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620,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
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Charges locatives : 211,50 € /m²/an 17,63 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 112,50 € /m²/an 9,38 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
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Taxe foncière : 4 860 € /m²/an 405,00 € /m²/mois 291 600 € /an 24 300 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Surface locative en duplex
- Luminosité naturelle
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
1er étage
| Surface | 210 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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620,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
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Charges locatives : 60,43 € /m²/an 5,04 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 32,14 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 6 750 € /an 562,50 € /mois
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Taxe foncière : 4 860 € /m²/an 405,00 € /m²/mois 1 020 600 € /an 85 050 € /mois
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Surface locative en duplex
- Luminosité naturelle
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
APERÇU DU BIEN
Il s’agit d’un immeuble haussmannien à usage principalement tertiaire, offrant une architecture traditionnelle valorisée par de hauts plafonds, des balcons filants, un parquet bois et des prestations de bon standing. L’ensemble est en très bon état général et propose des surfaces lumineuses, notamment en duplex, avec une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de dispositifs de sécurité (gardien, alarme), de la fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un accès aux personnes à mobilité réduite. Certains lots bénéficient également d’espaces extérieurs (balcon, terrasse) et d’annexes fonctionnelles (cuisine, salles de réunion, espaces de stockage). L’actif se positionne comme une offre qualitative sur un secteur recherché, avec des prestations adaptées aux besoins d’utilisateurs recherchant à la fois du cachet architectural et des fonctionnalités contemporaines.
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
81 Rue De Monceau
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