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81 Boulevard De La Bataille De Stalingrad Bureau | 330–2 210 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié BREEAM
- Accès rapide Part-Dieu
- Proche Parc de la Tête d’Or
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Open space
- Bureaux rénovés
- Local vélo sécurisé
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 19 649 € /an 1 637 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking disponible
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parking disponible
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 24 209 € /an 2 017 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Local vélo sécurisé
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parking disponible
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 24 209 € /an 2 017 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Local vélo sécurisé
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parking disponible
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 37 777 € /an 3 148 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Local vélo sécurisé
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parking disponible
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 18 579 € /an 1 548 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Local vélo sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 349 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 430 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 700 € HT-HC/an 6 808 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 430 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 86 000 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 671 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 490 € HT-HC/an 10 624 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 330 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 700 € HT-HC/an 5 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 66 310 € HT-HC/an 5 526 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 81 700 € HT-HC/an 6 808 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 86 000 € HT-HC/an 7 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 671 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 490 € HT-HC/an 10 624 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 62 700 € HT-HC/an 5 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 19 649 € /an 1 637 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Local vélo sécurisé
3e étage
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 24 209 € /an 2 017 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Local vélo sécurisé
3e étage
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 24 209 € /an 2 017 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Local vélo sécurisé
4e étage
| Surface | 671 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 37 777 € /an 3 148 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Local vélo sécurisé
7e étage
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne, avec un accès direct aux services de conciergerie et aux espaces communs de qualité. La configuration favorise un aménagement en open space, tout en permettant des zones privatives si nécessaire. Les utilisateurs profiteront d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux espaces de détente et aux équipements pratiques tels que les douches et le local vélo sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 56,30 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 18 579 € /an 1 548 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
- Local vélo sécurisé
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, entièrement restructuré et certifié BREEAM Very Good, se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique sur un axe majeur reliant la Part-Dieu aux extérieurs de Lyon. Il offre des vues directes sur le Parc de la Tête d’Or et dispose d’espaces communs modernisés, d’une végétalisation des extérieurs et d’un service de conciergerie. Les occupants bénéficient d’un accès rapide aux transports en commun (bus, tramway, métro) et aux grands axes routiers, ainsi qu’à une offre variée de commerces et de restauration à proximité. La présence d’un espace dédié à la restauration avec terrasse et d’un ratio parking avantageux renforce l’attractivité de ce site.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
81 Boulevard De La Bataille De Stalingrad
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