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8 Rue Du Sentier Bureau | 237–1 503 m² | À louer | 75002 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Emplacement stratégique
  • Excellente accessibilité aux grands axes de la capitale
  • Idéalement desservi par les transports en commun

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau Duplex
  • 786 m²
  • Négociable
  • 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 389 070 € HT-HC/an 32 422 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, réparti en espaces ouverts favorisant la collaboration, complétés par plusieurs salles de réunion pour plus de confidentialité. Ils disposent également d’une cuisine et de sanitaires privatifs, assurant un confort optimal au quotidien. L’accès se fait aussi bien depuis la rue que depuis la cour, facilitant la circulation. La belle hauteur sous plafond confère aux lieux une atmosphère aérée et lumineuse. Le décloisonnement des espaces est envisageable pour adapter les volumes aux besoins de l’activité. L’ensemble est équipé d’un faux plafond, d’un parquet élégant, ainsi que d’un câblage informatique et téléphonique prêt à l’emploi. Les bureaux bénéficient en outre d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison.

  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Cuisine aménagée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Cadre de travail fonctionnel et agréable
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • RDC
  • 237 m²
  • Négociable
  • 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 45 504 € HT-HC/an 3 792 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces locaux de bureaux en sous-location offrent un espace rationnel et modulable, idéalement conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises. Ils comprennent un accueil, de nombreux espaces ouverts, des salles de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires privatifs. L'accès est facilité grâce à des ouvertures directes sur la rue et sur la cour, offrant à la fois visibilité et calme. Ces bureaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de faux plafonds et de parquet, créant un cadre agréable et fonctionnel. Le décloisonnement est possible pour personnaliser l'aménagement selon vos besoins, tandis que le câblage informatique et téléphonique et la climatisation réversible assurent un confort optimal et une grande flexibilité. Ce bien rare, disponible immédiatement, offre une solution clé en main pour les entreprises.

  • Frais de location :
    0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 47,66 € /an 3,97 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Flexibilité d'aménagement
  • Opportunité rare
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accès sur rue et sur cour
  • 2e étage
  • 480 m²
  • Négociable
  • 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 92 160 € HT-HC/an 7 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces locaux de bureaux en sous-location offrent un espace rationnel et modulable, idéalement conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises. Ils comprennent un accueil, de nombreux espaces ouverts, des salles de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires privatifs. L'accès est facilité grâce à des ouvertures directes sur la rue et sur la cour, offrant à la fois visibilité et calme. Ces bureaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de faux plafonds et de parquet, créant un cadre agréable et fonctionnel. Le décloisonnement est possible pour personnaliser l'aménagement selon vos besoins, tandis que le câblage informatique et téléphonique et la climatisation réversible assurent un confort optimal et une grande flexibilité. Ce bien rare, disponible immédiatement, offre une solution clé en main pour les entreprises.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 47,66 € /an 3,97 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Flexibilité d'aménagement
  • Opportunité rare
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accès sur rue et sur cour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Duplex 786 m² Négociable 495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 389 070 € HT-HC/an 32 422 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 237 m² Négociable 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 45 504 € HT-HC/an 3 792 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 480 m² Négociable 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 92 160 € HT-HC/an 7 680 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau Duplex

Surface
786 m²
Durée
Négociable
Loyer
495,00 € HT-HC/m²/an 41,25 € HT-HC/m²/mois 389 070 € HT-HC/an 32 422 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
237 m²
Durée
Négociable
Loyer
192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 45 504 € HT-HC/an 3 792 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
480 m²
Durée
Négociable
Loyer
192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 92 160 € HT-HC/an 7 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau Duplex

Surface 786 m²
Durée Négociable
Loyer 495,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, réparti en espaces ouverts favorisant la collaboration, complétés par plusieurs salles de réunion pour plus de confidentialité. Ils disposent également d’une cuisine et de sanitaires privatifs, assurant un confort optimal au quotidien. L’accès se fait aussi bien depuis la rue que depuis la cour, facilitant la circulation. La belle hauteur sous plafond confère aux lieux une atmosphère aérée et lumineuse. Le décloisonnement des espaces est envisageable pour adapter les volumes aux besoins de l’activité. L’ensemble est équipé d’un faux plafond, d’un parquet élégant, ainsi que d’un câblage informatique et téléphonique prêt à l’emploi. Les bureaux bénéficient en outre d’une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison.

  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Cadre de travail fonctionnel et agréable
  • Cuisine aménagée
  • Grande flexibilité d'aménagement

RDC

Surface 237 m²
Durée Négociable
Loyer 192,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces locaux de bureaux en sous-location offrent un espace rationnel et modulable, idéalement conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises. Ils comprennent un accueil, de nombreux espaces ouverts, des salles de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires privatifs. L'accès est facilité grâce à des ouvertures directes sur la rue et sur la cour, offrant à la fois visibilité et calme. Ces bureaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de faux plafonds et de parquet, créant un cadre agréable et fonctionnel. Le décloisonnement est possible pour personnaliser l'aménagement selon vos besoins, tandis que le câblage informatique et téléphonique et la climatisation réversible assurent un confort optimal et une grande flexibilité. Ce bien rare, disponible immédiatement, offre une solution clé en main pour les entreprises.

  • Frais de location :
    0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 47,66 € /an 3,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Flexibilité d'aménagement
  • Accès sur rue et sur cour
  • Opportunité rare

2e étage

Surface 480 m²
Durée Négociable
Loyer 192,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces locaux de bureaux en sous-location offrent un espace rationnel et modulable, idéalement conçu pour s'adapter aux besoins des entreprises. Ils comprennent un accueil, de nombreux espaces ouverts, des salles de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires privatifs. L'accès est facilité grâce à des ouvertures directes sur la rue et sur la cour, offrant à la fois visibilité et calme. Ces bureaux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de faux plafonds et de parquet, créant un cadre agréable et fonctionnel. Le décloisonnement est possible pour personnaliser l'aménagement selon vos besoins, tandis que le câblage informatique et téléphonique et la climatisation réversible assurent un confort optimal et une grande flexibilité. Ce bien rare, disponible immédiatement, offre une solution clé en main pour les entreprises.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 47,66 € /an 3,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Flexibilité d'aménagement
  • Accès sur rue et sur cour
  • Opportunité rare

APERÇU DU BIEN

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de plusieurs étages arrangé autour d'une cour intérieure. Ce bien est situé dans le quartier du Sentier, et bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du 2e arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et prisé des entreprises, notamment du domaine de la mode, du textile et des start-ups. Ce quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité, telles que Bonne-Nouvelle (Lignes 8 et 9) et Sentier (Ligne 3), ainsi que de nombreux services et commerces de proximité. L'environnement est à la fois professionnel et animé, offrant un cadre de travail optimal avec une excellente accessibilité aux grands axes de la capitale. Ce secteur en pleine évolution est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central, pratique et bien connecté.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1690
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
7 386 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 231 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34501226

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Sentier, 75002 Paris

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