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8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity Bureau | 278–1 114 m² | À louer | 13002 Marseille

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Situé dans le périmètre Euroméditerranée
  • Proche transports en commun
  • Proche Grand Port Maritime de Marseille

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 825 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Toit-terrasse
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
  • Open space
  • Accès PMR
  • espaces divisibles
  • 1er étage
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 825 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Toit-terrasse
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Salles de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
  • Open space
  • Accès PMR
  • espaces divisibles
  • 2e étage
  • 278 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 650 € HT-HC/an 4 054 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Salles de conférence
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  • Open space
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  • 3e étage
  • 278 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 650 € HT-HC/an 4 054 € HT-HC/mois
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Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 24 personnes
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  • Accès PMR
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 279 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 825 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 279 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 825 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 278 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 650 € HT-HC/an 4 054 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 278 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 650 € HT-HC/an 4 054 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 825 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 825 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
278 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 650 € HT-HC/an 4 054 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
278 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 48 650 € HT-HC/an 4 054 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Toit-terrasse
  • espaces divisibles

1er étage

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Toit-terrasse
  • espaces divisibles

2e étage

Surface 278 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Toit-terrasse
  • espaces divisibles

3e étage

Surface 278 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le secteur stratégique d'Euromed 2. Cet immeuble indépendant en R+3 aux normes PMR offre une surface totale de 1 114 m², divisible à partir de 278 m², avec une superbe vue mer à chaque niveau et un toit-terrasse d'environ 200 m². Ces bureaux à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des autoroutes A7 et A55, à 10 minutes de la gare TGV Saint-Charles et à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par la proximité de la station M2 Capitaine Gèze et des lignes de bus. Le bâtiment dispose d'un accueil, d'open spaces, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cafétéria, d'un ascenseur , de climatisation réversible et de 48 parkings extérieurs. Ces bureaux à louer sont disponibles immédiatement pour accueillir votre entreprise.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 114 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Toit-terrasse
  • espaces divisibles

APERÇU DU BIEN

Situé dans le périmètre Euroméditerranée, au cœur du quartier d’affaires de La Joliette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité portuaire et maritime, de la proximité immédiate du Grand Port Maritime de Marseille, CMA CGM, Orange, ou encore Vinci Energies, de nombreux transports en commun accessibles à pied : métro M2 (Joliette), tram T2 et T3, lignes de bus, gare St-Charles à moins de 10 min, d’un environnement mixte tertiaire / résidentiel / commercial, dynamique et en plein développement

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 114 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
278 m²
Stationnement
42 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38829725

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Du Cargo Rhin Fidelity, 13002 Marseille

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