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8 Rue De Vidailhan Bureau | 305–635 m² | À louer | 31130 Balma

Espaces de bureaux Occitanie Balma 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma - Bureau à Louer - 635 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau Lot B1.2
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT/m²/an 12,42 € HT/m²/mois 45 445 € HT/an 3 787 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 6 286 € /an 523,83 € /mois
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 12 505 € /an 1 042 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau Lot A3.2
  • 330 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT/m²/an 12,42 € HT/m²/mois 49 170 € HT/an 4 098 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 6 801 € /an 566,75 € /mois
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 13 530 € /an 1 128 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Lot B1.2 305 m² 3/6/9 149,00 € HT/m²/an 12,42 € HT/m²/mois 45 445 € HT/an 3 787 € HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot A3.2 330 m² 3/6/9 149,00 € HT/m²/an 12,42 € HT/m²/mois 49 170 € HT/an 4 098 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot B1.2

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT/m²/an 12,42 € HT/m²/mois 45 445 € HT/an 3 787 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot A3.2

Surface
330 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT/m²/an 12,42 € HT/m²/mois 49 170 € HT/an 4 098 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot B1.2

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 12 505 € /an 1 042 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 6 286 € /an 523,83 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau Lot A3.2

Surface 330 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
149,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 13 530 € /an 1 128 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 6 801 € /an 566,75 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 330 m² disponible à la location. Loyer annuel : 49.170 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.530 Euros HT/an (41 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Environnement tertiaire - Immeuble de bon standing - Interphone / Digicode - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Ascenseur - Open-space - Grande flexibilité d'aménagement - Climatisation réversible - Doubles goulottes périphériques - Sortie de secours

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 875 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 775 m²
Stationnement
114 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 25 55 63 08

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  • ID de l’annonce: 37992921

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

Ce Est Toulousain Bureau situé à 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts environnants.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 2 sur 16
Espace de bureau lumineux avec vue imprenable.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 3 sur 16
Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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Espace de travail lumineux avec vue imprenable.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 5 sur 16
Espace lumineux et adaptable pour vos projets professionnels.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16
Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16
Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux modernes.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 16
Bâtiment moderne avec de grandes baies vitrées et un accès facile.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 16
Immeuble moderne avec espaces verts attrayants et accès facile.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 16
Immeuble moderne avec espaces verts accueillants et architecture innovante.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour des collaborations créatives.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail moderne.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16
Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et confortables.
8 Rue De Vidailhan, Balma à louer Photo intérieure– Image 15 sur 16
Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour les collaborations.
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+33 5 25 55 63 08 x

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