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8 Rue De Vidailhan Bureau | 376 m² | À louer | 31130 Balma

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 15 416 € /an 1 285 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 7 750 € /an 645,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 376 m² 3/6/9 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 56 024 € HT-HC/an 4 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer 149,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 15 416 € /an 1 285 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,61 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 7 750 € /an 645,83 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 376 m². Loyer annuel : 56.024 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 15.416 Euros HT/an (41 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 875 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 775 m²
Stationnement
114 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37992921

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue De Vidailhan, 31130 Balma

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