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8 Rue De La Grange Ory Bureau | 62–212 m² | À louer | 94230 Cachan
Informations principales
- Bâtiment indépendant
- Accès rapide RER et métro
- Environnement calme
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaires privés
-
Charges locatives : 28,30 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 4 245 € /an 353,75 € /mois
-
Taxe foncière : 11,79 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 769 € /an 147,41 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée intégrée
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaires privés
-
Charges locatives : 28,30 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 1 755 € /an 146,22 € /mois
-
Taxe foncière : 11,79 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 731,10 € /an 60,92 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space avec lumière naturelle
- Cuisine aménagée intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 150 m² | 3/6/9 | 200,18 € HT-HC/m²/an 16,68 € HT-HC/m²/mois 30 027 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 62 m² | 3/6/9 | 200,18 € HT-HC/m²/an 16,68 € HT-HC/m²/mois 12 411 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,18 € HT-HC/m²/an 16,68 € HT-HC/m²/mois 30 027 € HT-HC/an 2 502 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,18 € HT-HC/m²/an 16,68 € HT-HC/m²/mois 12 411 € HT-HC/an 1 034 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,30 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 4 245 € /an 353,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,79 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 769 € /an 147,41 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
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- Sanitaires privés
- Cuisine aménagée intégrée
1er étage
| Surface | 62 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une activité tertiaire dans de bonnes conditions de confort. L’organisation intérieure associe un open space lumineux, un bureau fermé, une salle adaptée aux réunions et une cuisine aménagée. La présence de skydomes assure un apport naturel appréciable, tandis que les finitions, comprenant une moquette récente et un revêtement imitation parquet, donnent une atmosphère professionnelle soignée. Le chauffage au gaz et la connexion fibre renforcent le confort et la performance technique du lieu. Le pré-câblage informatique déjà en place simplifie la mise en service pour les équipes. L’ensemble offre une configuration simple à exploiter et immédiatement opérationnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,30 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 1 755 € /an 146,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,79 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 731,10 € /an 60,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
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- Sanitaires privés
- Cuisine aménagée intégrée
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la nationale 20 et à distance piétonne du RER B Arcueil-Cachan ainsi que du métro Lucie-Aubrac. Cette localisation facilite l’accès aux principaux axes et aux transports en commun tout en offrant un cadre de travail paisible. L’immeuble est totalement indépendant et réparti sur deux niveaux, ce qui permet une occupation exclusive des lieux. Les aménagements sont en bon état général, et l’ensemble dispose des équipements essentiels pour un usage tertiaire efficace. La structure bénéficie également d’un système de chauffage adapté, d’une bonne hauteur intérieure et d’une organisation lisible entre les niveaux. L’environnement alentour rassemble commerces et services, renforçant la praticité du site au quotidien.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
8 Rue De La Grange Ory
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