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8 Rue Clapeyron Bureau | 20-88 m² | À vendre | 75008 Paris

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Proximité Saint-Lazare, Paris 8e. En exclusivité, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface en rez-de-chaussée de 108 m² dans un immeuble ancien en pierre de taille. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de quatre bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour ainsi que d'un sous-sol de 20 m². Les locaux disposent d'un grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. ERP : 5ème catégorie . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Digicode . Interphone Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Espace d'accueil . 4 bureaux sur rue . 2 bureaux sur cour . Parquet . Faux-plafond avec spots intégrés . Climatisation . Cuisine équipée . Sanitaires privatifs (PMR) Surface en excellent état. Surface RDC : 88 m² Situation/Transports : SNCF Paris-St-Lazare (France) Métro Saint-Augustin (9), Liège (13), Rome (2), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Paris Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 161 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 316 m²
Année de construction 1920
Surface du lot 0,05 ha

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

4 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 20 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 20 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit
Starbucks
Pret A Manger
Nespresso
Franprix
Carrefour Express
CCF Bank
Lcl - Crédit Lyonnais
SG
Crédit Mutuel
  • ID de l’annonce: 38539896

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Clapeyron, 75008 Paris

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