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Informations principales

  • Immeuble rénové avec accès PMR et multiples accès
  • Environnement dynamique et très bien desservi
  • Fibre optique, RJ45, chauffage, sécurité via rideau métallique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 143 m²
  • 3/6/9
  • 296,00 € HT-HC/m²/an 24,67 € HT-HC/m²/mois 42 328 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité du secteur animé des Grands Boulevards, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux rénovés d’une surface totale de 203 m². Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ces locaux sont organisés sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Le rez-de-chaussée développe environ 60 m² en espace ouvert, comprenant un open space lumineux avec kitchenette ainsi que deux sanitaires. Le sous-sol accueille cinq espaces distincts compris entre 20 et 35 m², pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion ou espaces techniques selon les besoins de l’occupant. L’ensemble bénéficie de prestations techniques telles que le double vitrage, la fibre optique et un câblage RJ45 permettant une connectivité performante. Les sols en carrelage et le chauffage par radiateurs complètent les équipements des locaux. Ces bureaux, accessibles par deux entrées palières, conviennent particulièrement à des activités créatives ou techniques telles que la post-production, la photographie ou les agences de communication. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space au rez-de-chaussée
  • Fibre optique, câblage RJ45
  • Charges locatives :
    101,50 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 14 515 € /an 1 210 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Bureaux rénovés
  • Cinq espaces modulables au sous-sol
  • RDC
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 296,00 € HT-HC/m²/an 24,67 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité du secteur animé des Grands Boulevards, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux rénovés d’une surface totale de 203 m². Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ces locaux sont organisés sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Le rez-de-chaussée développe environ 60 m² en espace ouvert, comprenant un open space lumineux avec kitchenette ainsi que deux sanitaires. Le sous-sol accueille cinq espaces distincts compris entre 20 et 35 m², pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion ou espaces techniques selon les besoins de l’occupant. L’ensemble bénéficie de prestations techniques telles que le double vitrage, la fibre optique et un câblage RJ45 permettant une connectivité performante. Les sols en carrelage et le chauffage par radiateurs complètent les équipements des locaux. Ces bureaux, accessibles par deux entrées palières, conviennent particulièrement à des activités créatives ou techniques telles que la post-production, la photographie ou les agences de communication. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés
  • Cinq espaces modulables au sous-sol
  • Charges locatives :
    101,50 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 6 090 € /an 507,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space au rez-de-chaussée
  • Fibre optique, câblage RJ45
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 143 m² 3/6/9 296,00 € HT-HC/m²/an 24,67 € HT-HC/m²/mois 42 328 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 60 m² 3/6/9 296,00 € HT-HC/m²/an 24,67 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
143 m²
Durée
3/6/9
Loyer
296,00 € HT-HC/m²/an 24,67 € HT-HC/m²/mois 42 328 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
296,00 € HT-HC/m²/an 24,67 € HT-HC/m²/mois 17 760 € HT-HC/an 1 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 143 m²
Durée 3/6/9
Loyer 296,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité du secteur animé des Grands Boulevards, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux rénovés d’une surface totale de 203 m². Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ces locaux sont organisés sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Le rez-de-chaussée développe environ 60 m² en espace ouvert, comprenant un open space lumineux avec kitchenette ainsi que deux sanitaires. Le sous-sol accueille cinq espaces distincts compris entre 20 et 35 m², pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion ou espaces techniques selon les besoins de l’occupant. L’ensemble bénéficie de prestations techniques telles que le double vitrage, la fibre optique et un câblage RJ45 permettant une connectivité performante. Les sols en carrelage et le chauffage par radiateurs complètent les équipements des locaux. Ces bureaux, accessibles par deux entrées palières, conviennent particulièrement à des activités créatives ou techniques telles que la post-production, la photographie ou les agences de communication. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    101,50 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 14 515 € /an 1 210 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Open space au rez-de-chaussée
  • Cinq espaces modulables au sous-sol
  • Fibre optique, câblage RJ45

RDC

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer 296,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité du secteur animé des Grands Boulevards, Actifs Immobilier propose à la location des bureaux rénovés d’une surface totale de 203 m². Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ces locaux sont organisés sur deux niveaux et offrent une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Le rez-de-chaussée développe environ 60 m² en espace ouvert, comprenant un open space lumineux avec kitchenette ainsi que deux sanitaires. Le sous-sol accueille cinq espaces distincts compris entre 20 et 35 m², pouvant être utilisés comme bureaux, salles de réunion ou espaces techniques selon les besoins de l’occupant. L’ensemble bénéficie de prestations techniques telles que le double vitrage, la fibre optique et un câblage RJ45 permettant une connectivité performante. Les sols en carrelage et le chauffage par radiateurs complètent les équipements des locaux. Ces bureaux, accessibles par deux entrées palières, conviennent particulièrement à des activités créatives ou techniques telles que la post-production, la photographie ou les agences de communication. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 avec une disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    101,50 € /m²/an 8,46 € /m²/mois 6 090 € /an 507,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Open space au rez-de-chaussée
  • Cinq espaces modulables au sous-sol
  • Fibre optique, câblage RJ45

À propos du bien

Immeuble haussmannien typique du paysage architectural parisien. Ce type d’immeuble se distingue par son architecture classique, ses façades en pierre et ses volumes généreux. Le bâtiment accueille des surfaces tertiaires adaptées aux activités professionnelles, avec des accès indépendants et une organisation fonctionnelle des espaces. L’immeuble offre un cadre de travail central et dynamique, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de nombreux commerces et services. Les bureaux bénéficient d’un accès facilité et d’une configuration sur deux niveaux permettant de séparer espaces de production, bureaux et zones techniques. L’ensemble constitue un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation centrale dans le 10e arrondissement de Paris.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 203 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 064 m²
Année de construction 1871

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40476857

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 B Rue, 75010 Paris

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