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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 170,66 € HT-HC/m²/an 14,22 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Charges locatives :
    33,87 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 5 655 € /an 471,29 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 167 m² 3/6/9 170,66 € HT-HC/m²/an 14,22 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
167 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,66 € HT-HC/m²/an 14,22 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,87 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 5 655 € /an 471,29 € /mois
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Savills vous propose à la vente ou à la location 168 m² de bureaux entièrement aménagés, idéalement situés à proximité immédiate du Cours Lafayette. Venez découvrir ces bureaux situés au 76 rue d'Alsace à Villeurbanne. Les locaux, en très bon état, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine ouverte. Implantés dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces du Cours Lafayette, ces bureaux sont vendus avec deux places de parking (dont une double), un atout rare sur le secteur. A proximité du QCA de la Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, l'immeuble se situe également à deux pas du cours Lafayette. Son environnement immédiat est proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.) Immeuble des années 90 Fibre Ascenseurs Accès sécurisé Accès PMR Partie communes entretenues Parkings vélos Cloisons amovibles vitrées tout hauteur Plateau traversant et lumineux 4 bureaux cloisonnés Salle de réunion Open space Cuisine aménagée Faux plafond Sol moquette Climatisation Câblage informatique Sanitaires communs 2 places de parkings (dont une double)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
746 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40939948

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76-78 Rue D'Alsace, 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 167,62 Immédiate 170 m²/an/HT-HC 33,74 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans 2 900 m² HD 33,74 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Cour arr. Parkings - Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA
Total 167,62 m²
2 extérieur(s)
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