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Work#2 75 Rue Delandine Bureau | 149–1 304 m² | À louer | 69002 Lyon
Informations principales
- immeuble labelisé
- proche commerces et services
- proche transports en commun
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 53,07 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 17 406 € /an 1 451 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- aménagements flexibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- plateaux livrés nus
- Parkings en amodiation
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 7 912 € /an 659,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 17 587 € /an 1 466 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 8 804 € /an 733,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 17 544 € /an 1 462 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau R+1 | 328 m² | 3/6/9 | 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 82 000 € TTC-HC/an 6 833 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 149 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois | Bureau | - | 08/10/2026 |
| 3e étage, bureau R+3 | 331 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 82 800 € HT-HC/an 6 900 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau R+4 | 166 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 41 450 € HT-HC/an 3 454 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau R+4 | 330 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 82 600 € HT-HC/an 6 883 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 82 000 € TTC-HC/an 6 833 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 37 250 € HT-HC/an 3 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 08/10/2026 |
3e étage, bureau R+3
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 82 800 € HT-HC/an 6 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau R+4
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 41 450 € HT-HC/an 3 454 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau R+4
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 82 600 € HT-HC/an 6 883 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface | 328 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 53,07 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 17 406 € /an 1 451 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Douches
- Open space
- plateaux livrés nus
- aménagements flexibles
- Parkings en amodiation
2e étage, bureau R+2
| Surface | 149 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 08/10/2026 |
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 7 912 € /an 659,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage, bureau R+3
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 17 587 € /an 1 466 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
4e étage, bureau R+4
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,43 € /m²/mois 8 804 € /an 733,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
4e étage, bureau R+4
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 53,10 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 17 544 € /an 1 462 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein de l'immeuble Work#2, programme tertiaire neuf situé dans le quartier très recherché de la Confluence, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bâtiment moderne et performant développe une surface totale disponible de 1 320 m², divisible à partir de 165 m², permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des petites structures qu'aux entreprises de taille plus importante. Les plateaux, livrés nus, bénéficient de prestations techniques de grande qualité, répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de modularité : faux plancher technique pour une flexibilité d'aménagement, production de froid par pompe à chaleur, panneaux rayonnants pour une diffusion thermique homogène, éclairage LED pour une meilleure efficacité énergétique. Ces équipements garantissent un environnement de travail à la fois fonctionnel, durable et agréable. Idéalement implanté au coeur de la Confluence, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des services, l'immeuble offre à ses utilisateurs un cadre de travail privilégié dans un quartier en pleine expansion. C'est l'opportunité idéale pour les entreprises soucieuses d'installer leurs équipes dans un environnement moderne, attractif et propice à la performance comme à l'épanouissement professionnel. Label BREAM Excellent / Wirescored Certification E+C- niveau E1 Panneaux photovoltaïques en toiture Hall d'entrée Ascenseur desservant tous les niveaux Contrôle d'accès extérieur Un Open Space Alarme Cuisine Capacitaire : 200 personnes soit environ 40 personnes/étage Parkings en amodiation Local à vélo privatif Production chaud panneau rayonnant Production froid par PAC, distribution 2 tubes Panneaux rayonnants Eclairage LED Faux plancher Moquette au sol Douche au RDC Contrôle d'accès par badge, visiophone Ascenseur Espaces verts communs au coeur de l'îlot Parkings en amodiation Local à vélo privatif
- Accès 24 h/24
- Local à vélos
- Cour
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Work#2 | 75 Rue Delandine
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