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71 Avenue De Villiers
75017 Paris
Local commercial Bien À vendre

Informations sur l’immeuble

Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
7 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,04 ha

À propos 71 AVENUE DE VILLIERS , PARIS, PAR 75017

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Locaux d'angle, loués, situé au croisement de l'avenue de Villiers et de la rue Jouffroy d'Abbans - situé face à la sortie du métro Wagram - Métro ligne 3. Local commercial de 187m² utiles (surface carrez 123,58m²) comprenant au RDC boutique, salle de préparation, bureau, sanitaire d'une surface utile de 133m², 2 caves en sous-sol reliées à la boutique par un escalier d'une surface utile d'environ 54m². Linéaire de façade 20m / linéaire de vitrine 16m. Locaux en très bon état, surface de vente rénovée en 2021. Ravalement de la cour de l'immeuble voté en AG. Locaux loués à une pharmacie, bail commercial 3/6/9 à effet du 01/04/2023. Loyer annuel : 52 164€/an HT HC, révision triennale Loyer prévisionnel au 01/04/2026 : environ 58.000€/an HT HC Taxe foncière 2024 (à la charge du Bailleur) : 2 786€ Charges de copropriété : 4 630€/an

  • ID de l’annonce: 37470647

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71 Avenue De Villiers, 75017 Paris

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