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71-73 Rue De Saussure Bureau | 330–680 m² | À louer | 75017 Paris
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois
- Convient pour 9 à 28 personnes
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Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 8 148 € /an 678,98 € /mois
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 700 € /an 1 225 € /mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
-
Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 8 642 € /an 720,13 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 330 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 350 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 105 000 € HT-HC/an 8 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 13 860 € /an 1 155 € /mois
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Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 8 148 € /an 678,98 € /mois
- Convient pour 9 à 28 personnes
RDC
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble sécurisé dans le 17ème arrondissement Contrôle d'accès Ascenseur Fibre optique Rez-de-chaussée : Double entrée Espaces ouvert de 180 m² Salles de réunion Bureaux fermés Peu de contraintes porteuses Possibilité de tout décloisonner 12 skydomes Coin cuisine Double sanitaire Baie de brassage Sous-sol : Espace de stockage accessible directement par le parking Possibilité de rentrer directement dans la surface en voiture par le parking Surface ERP et PMR Triple accès Catégories ERP : 5ème catégorie Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 300 €/m²/an/ HT HC Charges Bureaux : 42 €/m²/an HT Taxe foncière : A la charge du preneur Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination Accessibilité Transports en commun : • Métro : Malesherbes (3), Pont Cardinet (14) • RER : Porte de Clichy (C) • SNCF : Pont-Cardinet • Trains : Gare Saint-Lazare (TER) Pont Cardinet (L) • Bus : 28, 31, 66, 94, 163
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Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 700 € /an 1 225 € /mois
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Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 8 642 € /an 720,13 € /mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
Aperçu du bien
Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location jusqu'à 680 m² avec un plateau de 350m² en rez de chaussé et 330 au sou sol. Ces surfaces prennent place au sein d'un immeuble sécurisé bénéficiant d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur et de la fibre optique. Les surface peuvent êtres entièrement décloisonnés avec seulement quelques poteaux porteurs. Les 12 grands skydomes apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Le sous-sol, est directement accessible depuis le parking avec un grande porte d’entrée, avec la possibilité d'entrer en voiture directement dans la surface. L'ensemble bénéficie d'une surface ERP et PMR avec triple accès, classée ERP de 5ème catégorie. Disponibilité : Immédiate
Informations sur l’immeuble
Présenté par
71-73 Rue De Saussure
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