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Informations principales

  • Adresse centrale dans l’ouest parisien.
  • Excellente connectivité (métro ligne 2, RER A, bus).
  • Axe commerçant majeur du 17? arrondissement.

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 62 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 22 320 € HT-HC/an 1 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    133,87 € /m²/an 11,16 € /m²/mois 8 300 € /an 691,67 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Accès plain-pied et PMR
  • Espaces archives et stockage
  • Charges locatives :
    70,97 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 4 400 € /an 366,67 € /mois
  • Taxe bureaux :
    91,44 € /m²/an 7,62 € /m²/mois 5 669 € /an 472,45 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux modulables avec accueil
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 158 m²
  • Négociable
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 56 880 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois
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    52,53 € /m²/an 4,38 € /m²/mois 8 300 € /an 691,67 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 62 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 22 320 € HT-HC/an 1 860 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 158 m² Négociable 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 56 880 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
62 m²
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Bureau
Aménagement
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Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 56 880 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois
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Surface 62 m²
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Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
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Aménagement Construction achevée
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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    70,97 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 4 400 € /an 366,67 € /mois
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RDC

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Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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    27,85 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 400 € /an 366,67 € /mois
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  • Taxe foncière :
    52,53 € /m²/an 4,38 € /m²/mois 8 300 € /an 691,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

À propos du bien

Situé au 71-73 avenue des Ternes, dans le 17e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’une adresse stratégique au cœur d’un secteur dynamique de l’ouest parisien, à proximité immédiate de Porte Maillot et de La Défense. L’avenue des Ternes constitue un axe commerçant majeur, reconnu pour la densité de ses commerces, restaurants et services, ainsi que pour la présence d’immeubles résidentiels et de bureaux. Cet environnement mixte contribue à l’attractivité du quartier pour les entreprises comme pour les activités de services. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun grâce à la station Ternes, desservie par la ligne 2 du métro parisien, à la proximité de la station Charles de Gaulle – Étoile donnant accès au RER A et à plusieurs lignes de métro, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 220 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 19 446 m²
Année de construction 1976

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37694006

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 71-73 Avenue Des Ternes, 75017 Paris

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