22 Avenue Robert Schumann Industriel/Logistique 408 m² À vendre 13760 Saint-Cannat 717 000 € (1 757,35 €/m²)

Le cabinet STENEN vous propose une opportunité immobilière située sur la commune de Saint-Cannat, dans un environnement facilement accessible à proximité d'Aix-en-Provence et des principaux axes autoroutiers.

Le secteur de la zone de la Pile accueille différentes activités professionnelles et bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant conserver une proximité avec le bassin aixois tout en profitant de surfaces fonctionnelles et accessibles.

Ce bien se compose d'un local d'activité d'environ 246,7 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'équipements adaptés à une exploitation professionnelle : porte sectionnelle motorisée, grand rideau métallique de 12 mètres et espaces facilement aménageables selon les besoins de l'utilisateur.

Une surface showroom d'environ 70 m², particulièrement lumineuse, permet d'aménager un espace de présentation, un accueil clientèle ou des bureaux commerciaux.

À l'étage, un logement de fonction climatisé de 92 m² complète l'ensemble avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bain et pièce de vie confortable.

Le terrain clos de 1 192 m² dispose de deux portails d'accès offrant une circulation pratique autour du bâtiment ainsi que des possibilités de stockage extérieur.

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site mixte alliant activité, représentation commerciale et habitation.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez le cabinet STENEN.

- Aéroport :
- Autoroute : Proximité
- Bus :
- Fibre optique
- Gare TGV : 20 min
- Mezzanine
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
- Portail :
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos