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Informations principales

  • Immeuble haussmannien de standing
  • proche transports en commun
  • proche commerces et services

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 852,94 € TTC-HC/m²/an 71,08 € TTC-HC/m²/mois 145 000 € TTC-HC/an 12 083 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    17,64 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 2 999 € /an 249,91 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Planchers en bois
  • plusieurs pièces réparties autour d'un palier
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • belle luminosité naturelle
  • parties communes de standing
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 170 m² 3/6/9 852,94 € TTC-HC/m²/an 71,08 € TTC-HC/m²/mois 145 000 € TTC-HC/an 12 083 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
852,94 € TTC-HC/m²/an 71,08 € TTC-HC/m²/mois 145 000 € TTC-HC/an 12 083 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 852,94 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    17,64 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 2 999 € /an 249,91 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Planchers en bois
  • belle luminosité naturelle
  • plusieurs pièces réparties autour d'un palier
  • parties communes de standing

À propos du bien

Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, situé dans une résidence privée au calme du Square du Roule (Paris 8ème), une surface de bureaux de 170 m² est disponible à la location au 1er étage. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sécurisé avec gardien. L'espace comprend plusieurs pièces réparties autour d'un palier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les parties communes sont de bon standing, avec des éléments de façade en pierre apparente. Situé à deux pas de l'Étoile, des Champs-Élysées et du parc Monceau, le bien offre un emplacement central, bien desservi par les transports en commun (métros lignes 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle - Étoile, ligne 2 à Ternes). Très bel immeuble Haussmannien en pierres de taille Parties communes de grand standing Pierre apparente décapée sur les murs en façade Accès sécurisé Gardien Cour Local situé en R+1 dans la résidence privée du Square du roule, idéalement à proximité des Champs Elysées et du Parc Monceau Belle luminosité Climatisation Cave Surface RDC : 0 m²

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 170 m²
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 170 m²
Année de construction 1893

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36992373

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Square Du Roule, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 794 HT/HC/m²/an 17,64 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 170 m²
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