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7 Rue Roland Martin Bureau | 256 m² | À louer | 94500 Champigny-sur-Marne

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne Champigny-Sur-Marne 7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne - Bureau à Louer - 256 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 160,55 € HT-HC/m²/an 13,38 € HT-HC/m²/mois 41 101 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    52,16 € /m²/an 4,35 € /m²/mois 13 354 € /an 1 113 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 256 m² 3/6/9 160,55 € HT-HC/m²/an 13,38 € HT-HC/m²/mois 41 101 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

1er étage

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,55 € HT-HC/m²/an 13,38 € HT-HC/m²/mois 41 101 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

1er étage

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    52,16 € /m²/an 4,35 € /m²/mois 13 354 € /an 1 113 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur d'un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et climatisés, totalisant 180 m² non divisibles, pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A4 et A86, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, garantissant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance unique de dynamiser votre activité dans un environnement privilégié. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour privative . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
256 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38211860

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne

Ce Bureau situé à 7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéalement situé.
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Un espace de travail moderne avec un environnement attrayant et lumineux.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Un espace lumineux idéal pour des bureaux modernes.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail lumineux avec une vue dégagée sur la verdure.
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Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des collaborations efficaces.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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R+1 A Bureaux 256,8 1er juillet 2026 160 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
D Parkings - 1er juillet 2026 60 /place/mois HT HC 10 U/mois HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 256,8 m²
6 en sous-sol
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