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7 Rue Du Pré Aux Clercs Local commercial | 65 m² | À louer | 75007 Paris
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local commercial d’une superficie de 65 m² environ sur deux niveaux en double accès rue et cour. Façade : 4 ml environ. Rez-de-chaussée 55 m² composé d’une boutique et d’une arrière boutique. WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, une cave de 10 m² environ accessible par les parties communes de l’immeuble. Conditions juridiques et financières Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 39 000,00 €/HC/an en principal Charges : 940,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 31/05/2026 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 400 € + 379 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 14,46 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 940,00 € /an 78,33 € /mois
-
Taxe foncière : 27,37 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 1 779 € /an 148,25 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 65 m² | Négociable | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois | Local commercial | - | 30/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/05/2026 |
RDC
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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600,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/05/2026 |
Local commercial d’une superficie de 65 m² environ sur deux niveaux en double accès rue et cour. Façade : 4 ml environ. Rez-de-chaussée 55 m² composé d’une boutique et d’une arrière boutique. WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, une cave de 10 m² environ accessible par les parties communes de l’immeuble. Conditions juridiques et financières Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 39 000,00 €/HC/an en principal Charges : 940,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 31/05/2026 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 400 € + 379 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,46 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 940,00 € /an 78,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 27,37 € /m²/an 2,28 € /m²/mois 1 779 € /an 148,25 € /mois
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 1 035 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1852 |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 035 m² |
| Année de construction | 1852 |
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