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7 Rue Douladoure Local d’activités | 978 m² | À louer | 31100 Toulouse
Informations principales
- Proximité des transports en commun.
- Accès facile à la gare.
- Dimension du bâtiment 50X20 m environ.
- Sanitaires environ 50 m².
- Rideau métallique large 7,6 m de large.
- Quai de chargement.
- Surface RDC 978 m².
- Hauteur libre maximale sous poutre 7 m.
- Ossature béton.
- Couverture en fibro.
- Accès rapide aux autoroutes.
- Accès facile à l’aéroport.
- Bureaux 3 unités.
- Mezzanine située au-dessus des bureaux.
- Rideau métallique 4,7 m de haut.
- Accès de plain-pied.
- Hauteur libre minimale sous poutre 5,5 m.
- Accès poids lourds.
- Murs périphériques en parpaing.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 12,27 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 978 m² | 3/6/9 | 92,02 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 89 995 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,02 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 89 995 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 978 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
92,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,27 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
Aperçu du bien
Situé au sud-ouest de l’agglomération toulousaine, dans la dynamique Zone Industrielle Thibaud, ce local d’activité indépendant offre une surface totale d’environ 978 m². Il est composé d’un vaste espace de stockage, d’un espace d’accueil et de trois bureaux fonctionnels. Les utilisateurs bénéficient d’un quai adapté pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement des poids lourds, optimisant ainsi la logistique quotidienne. L’accès au bâtiment est facilité grâce à la proximité des lignes de bus et des autoroutes A620 et A64, renforçant l’attractivité de cette localisation stratégique. Le bâtiment bénéficie d’une structure robuste en béton, de murs en parpaing et d’une couverture en fibro, garantissant solidité et sécurité. Les hauteurs libres sous poutre varient de 5,5 à 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un accès poids lourds et des espaces administratifs adaptés.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
7 Rue Douladoure
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