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7/9 Avenue Morane Saulnier Bureau | 1 618–15 315 m² | À louer | 78140 Vélizy-Villacoublay
Informations principales
- Plateforme logistique multiniveau en structure béton armé
- Site clos et sécurisé avec surveillance permanente et gardien
- Façades en bardage double peau assurant robustesse et performance thermique
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Loyer
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- Disponible
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 135 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 230 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 77 à 236 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 76 à 232 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 70 à 214 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Business Connect | 1 618 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 331 690 € HT-HC/an 27 641 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Business Connect | 2 758 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 565 389 € HT-HC/an 47 116 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Business Connect | 2 825 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 579 124 € HT-HC/an 48 260 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Business Connect | 2 767 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 567 234 € HT-HC/an 47 270 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Business Connect | 2 782 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 570 309 € HT-HC/an 47 526 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Business Connect | 2 565 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 525 824 € HT-HC/an 43 819 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Business Connect
| Surface |
| 1 618 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 331 690 € HT-HC/an 27 641 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Business Connect
| Surface |
| 2 758 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 565 389 € HT-HC/an 47 116 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Business Connect
| Surface |
| 2 825 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 579 124 € HT-HC/an 48 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Business Connect
| Surface |
| 2 767 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 567 234 € HT-HC/an 47 270 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Business Connect
| Surface |
| 2 782 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 570 309 € HT-HC/an 47 526 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Business Connect
| Surface |
| 2 565 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 525 824 € HT-HC/an 43 819 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Business Connect
| Surface | 1 618 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 135 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
1er étage, bureau Business Connect
| Surface | 2 758 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 75 à 230 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
2e étage, bureau Business Connect
| Surface | 2 825 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 77 à 236 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
3e étage, bureau Business Connect
| Surface | 2 767 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
4e étage, bureau Business Connect
| Surface | 2 782 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 76 à 232 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- 940 emplacements de parking
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- Division à partir de 4 376 m²
5e étage, bureau Business Connect
| Surface | 2 565 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du pôle d'affaires Inovel Parc Vélizy Meudon, campus en 3 immeubles de bureaux et un bâtiment de services, entièrement restructuré. Le site offre un emplacement exceptionnel au coeur du pôle INOVEL Parc de Vélizy, au pied du Tramway T6 "Inovel Parc Nord" et non loin des nombreux services du Centre Commercial Vélizy 2. Division à partir de 4 376 m² (ce qui correspond aux RDC + 1er étage)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 70 à 214 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 315 m² d’espace adjacent.
- Un hall d'accueil principal par bâtiment
- 940 emplacements de parking
- Division à partir de 4 376 m²
Aperçu du bien
L’entrepôt s’inscrit au sein d’un ensemble logistique de grande envergure conçu pour la distribution urbaine et les activités de stockage en première couronne parisienne. Le bâtiment se caractérise par une structure en béton armé associée à une façade en bardage double peau, garantissant robustesse, durabilité et bonnes performances thermiques. L’architecture multiniveau permet d’optimiser l’exploitation logistique sur plusieurs plateaux tout en conservant des accès poids lourds adaptés aux flux importants. L’ensemble du site est entièrement clos et sécurisé, avec une surveillance permanente 24 heures sur 24 et la présence d’un gardien. Les infrastructures logistiques sont dimensionnées pour des opérations intensives avec de vastes aires de manœuvre, une rampe dédiée pour la circulation des poids lourds entre les niveaux et un nombre important de quais de chargement répartis entre les bâtiments. Le site offre également une capacité de stationnement importante, comprenant environ 800 places pour véhicules légers et 27 places pour poids lourds, permettant d’accueillir les équipes et les flux logistiques dans de bonnes conditions d’exploitation. La configuration globale du complexe en fait un outil logistique urbain structuré et adapté aux besoins des opérateurs recherchant des surfaces proches de Paris.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
7/9 Avenue Morane Saulnier
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