69 Boulevard Malesherbes Bureau | 302 m² | À louer | 75008 Paris

Au sein d'un magnifique immeuble d'angle restructuré en 2007 situé à proximité immédiate de la place Saint Augustin et à 5min à pied de la gare Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux d'environ 609 m² divisibles à partir de 300 m² répartie au 1er étage et 2ème. Celle-ci dispose de la climatisation et sera rénovée. L'immeuble propose quelques salles polyvalentes (déjeuner, sport, réunion, détente) en sous-sol, des douches et vestiaires ainsi qu'un parking vélo abrité. Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr - Immeuble tertiaire de standing : parties communes rénovées récemment - Climatisation réversible - Sous-sol aménagé en salle de réunions/espace détente/espace de sport - Vestiaires & douches au sous-sol - Cour avec rack à vélo abrité + prises électriques pour charge - Ascenseur Travaux prévus 2025/2026 : Travaux en cours de conception pour être conformes au Décret Tertiaire et BACS soit : - Installation d'une GTB - Relamping LED - Changement des organes de production (CTA, CVC) et de Ieurs réseaux de distribution 2ème étage : 3 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion, cuisine et balcon filant - Locaux livrés rénovés - Peu de contraintes porteuses, surface modulable - Très beau bureau d'angle avec moulures, parquet et cheminées - Environ 3 mètres d'hauteur sous-plafond - Parking : 8 Empl. en S/Sol - Parkings de proximité (26-28 rue de Bienfaisance) Inclut des archives d’une surface totale de 21 m²