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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique et prestigieux
- Immeuble tertiaire de standing : parties communes rénovées récemment
- Parking : 8 Empl. en S/Sol
- Certifications environnementales
- Sous-sol aménagé en salle de réunions/espace détente/espace de sport
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Salle d'archive au sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Balcon
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Local à vélos
- Open space
Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 15 092 € /an 1 258 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Cuisine
- 2 open spaces à cet étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Local à vélos
- Open space
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 14 994 € /an 1 249 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Local à vélos
- Open space
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Cuisine
Au sein d'un magnifique immeuble d'angle restructuré en 2007 situé à proximité immédiate de la place Saint Augustin et à 5min à pied de la gare Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux d'environ 770 m² divisible à partir de 155 m² répartie au 2ème, 3ème et 6ème étage. Celle-ci dispose de la climatisation et sera rénovée. L'immeuble propose quelques salles polyvalentes (déjeuner, sport, réunion, détente) en sous-sol, des douches et vestiaires ainsi qu'un parking vélo abrité.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 7 595 € /an 632,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Cuisine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Toilettes privées
- Local à vélos
- Open space
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau Archives | 22 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage | 308 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 231 000 € HT-HC/an 19 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 3e étage | 306 m² | 3/6/9 | 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 6e étage | 155 m² | 3/6/9 | 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 113 150 € HT-HC/an 9 429 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
Sous-sol, bureau Archives
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
2e étage
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 231 000 € HT-HC/an 19 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 751,00 € HT-HC/m²/an 62,58 € HT-HC/m²/mois 229 806 € HT-HC/an 19 151 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
6e étage
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 113 150 € HT-HC/an 9 429 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
Sous-sol, bureau Archives
| Surface | 22 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Salle d'archive au sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
2e étage
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce plateau lumineux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Composé de trois bureaux fermés, deux open spaces, une salle de réunion, une cuisine et un balcon filant, il bénéficie d’une rénovation récente de qualité. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond, un très beau bureau d’angle doté de moulures et de cheminées, et peu de contraintes porteuses, l’espace est entièrement modulable pour s’adapter aux besoins de votre entreprise. Ces locaux allient le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement idéal pour allier image et efficacité.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 15 092 € /an 1 258 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- Cuisine
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
- 2 open spaces à cet étage
3e étage
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
751,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Au 3e étage, les locaux rénovés offrent un espace de travail spacieux et raffiné, composé de huit bureaux indépendants et de deux grandes salles de réunion, dont une superbe salle d’angle. Ce bureau d’angle se distingue par ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées, apportant un cachet indéniable à l’ensemble. Avec environ trois mètres de hauteur sous plafond et une structure peu contrainte par des murs porteurs, la surface est facilement modulable selon les besoins. Ces bureaux allient élégance classique et flexibilité moderne pour un cadre professionnel de grande qualité.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 14 994 € /an 1 249 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 614 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- Cuisine
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
6e étage
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
730,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Au sein d'un magnifique immeuble d'angle restructuré en 2007 situé à proximité immédiate de la place Saint Augustin et à 5min à pied de la gare Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux d'environ 770 m² divisible à partir de 155 m² répartie au 2ème, 3ème et 6ème étage. Celle-ci dispose de la climatisation et sera rénovée. L'immeuble propose quelques salles polyvalentes (déjeuner, sport, réunion, détente) en sous-sol, des douches et vestiaires ainsi qu'un parking vélo abrité.
-
Charges locatives : 49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 7 595 € /an 632,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Peu de contraintes porteuses, surface modulable
- Cuisine
- 21,5 m² d'archives en sous-sol
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation complète de ses parties communes, offrant un cadre à la fois élégant et moderne, le bâtiment propose également des prestations rares et recherchées : un sous-sol aménagé en salle de réunion, espace détente et espace de sport, complété par des vestiaires et douches. Une cour intérieure accueille un rack à vélos abrité équipé de prises électriques pour recharger vélos et trottinettes. L’ensemble est desservi par un ascenseur, garantissant confort et accessibilité. Travaux prévus 2025/2026 : Travaux en cours de conception pour être conformes au Décret Tertiaire et BACS soit : - Installation d'une GTB - Relamping LED - Changement des organes de production (CTA, CVC) et de Ieurs réseaux de distribution
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
69 Boulevard Malesherbes
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