Votre e-mail a été envoyé.
68 Chemin Des Ormeaux Bureau | 217–4 401 m² | À louer | 69760 Limonest
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf labellisé BREEAM Excellent au cœur de la TECHLID.
- Accessibilité A6/D306, services et commerces à proximité.
- Architecture contemporaine, terrasses, espaces extérieurs.
- Accès PMR, ascenseurs, local vélo 52 places avec douches.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 799 € /an 1 233 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 29,98 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 878 € /an 1 406 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 793 € /an 1 233 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 2,39 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 347 € /an 112,23 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 522 € /an 543,49 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,04 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 149 € /an 595,75 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 54,44 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 29,99 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 867 € /an 1 322 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 29,99 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 787 € /an 1 232 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 899 € /an 1 408 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- VRV chaud/froid
- Local vélo complet
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Disponibilité : 18 mois après accord
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 2-1 | 493 m² | Négociable | 195,12 € HT-HC/m²/an 16,26 € HT-HC/m²/mois 96 193 € HT-HC/an 8 016 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 2-2 | 563 m² | Négociable | 194,86 € HT-HC/m²/an 16,24 € HT-HC/m²/mois 109 707 € HT-HC/an 9 142 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 3-1 | 493 m² | Négociable | 195,04 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 96 155 € HT-HC/an 8 013 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 3-2 | 564 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 4-1 | 217 m² | Négociable | 195,36 € HT-HC/m²/an 16,28 € HT-HC/m²/mois 42 393 € HT-HC/an 3 533 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 4-2 | 238 m² | Négociable | 195,25 € HT-HC/m²/an 16,27 € HT-HC/m²/mois 46 468 € HT-HC/an 3 872 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau 0-1 | 248 m² | Négociable | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 48 360 € HT-HC/an 4 030 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau 0-2 | 529 m² | Négociable | 194,96 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 103 136 € HT-HC/an 8 595 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1-1 | 493 m² | Négociable | 194,96 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 96 115 € HT-HC/an 8 010 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1-2 | 563 m² | Négociable | 195,10 € HT-HC/m²/an 16,26 € HT-HC/m²/mois 109 843 € HT-HC/an 9 154 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau 2-1
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 195,12 € HT-HC/m²/an 16,26 € HT-HC/m²/mois 96 193 € HT-HC/an 8 016 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2-2
| Surface |
| 563 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 194,86 € HT-HC/m²/an 16,24 € HT-HC/m²/mois 109 707 € HT-HC/an 9 142 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3-1
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 195,04 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 96 155 € HT-HC/an 8 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3-2
| Surface |
| 564 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 4-1
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 195,36 € HT-HC/m²/an 16,28 € HT-HC/m²/mois 42 393 € HT-HC/an 3 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 4-2
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 195,25 € HT-HC/m²/an 16,27 € HT-HC/m²/mois 46 468 € HT-HC/an 3 872 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 0-1
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 48 360 € HT-HC/an 4 030 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 0-2
| Surface |
| 529 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 194,96 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 103 136 € HT-HC/an 8 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1-1
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 194,96 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 96 115 € HT-HC/an 8 010 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1-2
| Surface |
| 563 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 195,10 € HT-HC/m²/an 16,26 € HT-HC/m²/mois 109 843 € HT-HC/an 9 154 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2-1
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
195,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 799 € /an 1 233 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Bureau 2-2
| Surface | 563 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
194,86 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 29,98 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 878 € /an 1 406 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Bureau 3-1
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
195,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 793 € /an 1 233 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Bureau 3-2
| Surface | 564 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 2,39 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 347 € /an 112,23 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Bureau 4-1
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
195,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 522 € /an 543,49 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
Bureau 4-2
| Surface | 238 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
195,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,04 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 7 149 € /an 595,75 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
RDC, bureau 0-1
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 54,44 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 13 500 € /an 1 125 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
RDC, bureau 0-2
| Surface | 529 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
194,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 29,99 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 867 € /an 1 322 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
1er étage, bureau 1-1
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
194,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 29,99 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 787 € /an 1 232 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
1er étage, bureau 1-2
| Surface | 563 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
195,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur de la TECHLID, à Limonest, Rudigoz & Associés – Knight Frank propose à la location un ensemble de bureaux allant de 217 m² à 4 401 m², répartis sur plusieurs niveaux au sein d’un immeuble neuf de très grand standing (permis de construire obtenu). Les surfaces, disponibles 18 mois après accord, sont divisibles par plateaux et offrent un ratio de stationnement performant d’environ 1 place pour 50 m². Pensé selon les standards les plus récents, l’immeuble bénéficiera d’une certification BREEAM Excellent et proposera des prestations haut de gamme : climatisation VRV 3 tubes chaud/froid, éclairage full LED, nombreuses terrasses, vitrages toute hauteur assurant une luminosité optimale, hauteur sous plafond de 2,7 mètres, fibre optique, accès PMR et ascenseurs. Les utilisateurs disposeront également d’un local vélo mutualisé au rez-de-chaussée (52 places) avec douches et casiers, de tisaneries, de bacs à compost, ainsi que de mobilier extérieur de jardin. Les bureaux sont proposés à partir de 3 075 € HT-HC/mois, soit 170 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 135 690 € HT/an pour l’ensemble. Les plateaux disponibles s’étendent comme suit : – RDC : 248 m² (lot 0-1) et 529 m² (lot 0-2) – 1er étage : 493 m² (lot 1-1) et 563 m² (lot 1-2) – 2e étage : 493 m² (lot 2-1) et 563 m² (lot 2-2) – 3e étage : 493 m² (lot 3-1) et 564 m² (lot 3-2) – 4e étage : 217 m² (lot 4-1) et 238 m² (lot 4-2)
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 899 € /an 1 408 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 401 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- VRV chaud/froid
- Ratio parking performant (1 place / 50 m²)
- Local vélo complet
- Disponibilité : 18 mois après accord
APERÇU DU BIEN
Situé allée des Ormeaux à Limonest, l’immeuble s’implante au cœur de la TECHLID, principal pôle tertiaire de l’Ouest lyonnais, accueillant de nombreuses entreprises dont les besoins évoluent vers des espaces modernes et durables. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité via l’A6 et la D306, ainsi qu’une bonne desserte en transports, tout en offrant un cadre de travail qualitatif à proximité d’une offre de services, de commerces et de restaurants. Le bâtiment, conçu selon des standards environnementaux exigeants, proposera de vastes terrasses, des espaces paysagers extérieurs, un accès PMR intégral, un stationnement mutualisé optimisé, et des prestations communes permettant un haut niveau de confort pour les occupants. Sa luminosité, ses services mutualisés et son architecture contemporaine en feront un immeuble tertiaire de référence dans le secteur.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
68 Chemin Des Ormeaux
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.