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65 Avenue Jules Cantini Bureau | 1–4 027 m² | À louer | 13006 Marseille

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • IGH aux normes ERP
  • arrivée prochaine du tramway
  • immeuble labelisé

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  • 1 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € CC-TTC/m²/an 8,33 € CC-TTC/m²/mois 99,99 € CC-TTC/an 8,33 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 68 680 € TTC-HC/an 5 723 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    1 060 € /m²/an 88,31 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • accès aux services d'immeuble
  • prestations haut de gamme
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • bureaux cloisonnés et open space
  • 8e étage
  • 790 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 134 300 € TTC-HC/an 11 192 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    541,95 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 428 142 € /an 35 679 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 580 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • bureaux cloisonnés et open space
  • prestations haut de gamme
  • 9e étage
  • 790 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 134 300 € TTC-HC/an 11 192 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    541,95 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 428 142 € /an 35 679 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 580 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
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  • Ventilation et chauffage centraux
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  • Bureaux cloisonnés et open space
  • prestations haut de gamme
  • 11e étage
  • 783 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 133 110 € TTC-HC/an 11 092 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    546,80 € /m²/an 45,57 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 559 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • prestations haut de gamme
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • 12e étage
  • 776 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 131 920 € TTC-HC/an 10 993 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    551,73 € /m²/an 45,98 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 559 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • prestations haut de gamme
  • 18e étage
  • 483 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € TTC-HC/m²/an 15,83 € TTC-HC/m²/mois 91 770 € TTC-HC/an 7 648 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    886,42 € /m²/an 73,87 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • accès aux services d'immeuble
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • prestations haut de gamme
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 m² 3/6/9 100,00 € CC-TTC/m²/an 8,33 € CC-TTC/m²/mois 99,99 € CC-TTC/an 8,33 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 404 m² 3/6/9 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 68 680 € TTC-HC/an 5 723 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage 790 m² 3/6/9 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 134 300 € TTC-HC/an 11 192 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage 790 m² 3/6/9 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 134 300 € TTC-HC/an 11 192 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage 783 m² 3/6/9 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 133 110 € TTC-HC/an 11 092 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage 776 m² 3/6/9 170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 131 920 € TTC-HC/an 10 993 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
18e étage 483 m² 3/6/9 190,00 € TTC-HC/m²/an 15,83 € TTC-HC/m²/mois 91 770 € TTC-HC/an 7 648 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
1 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € CC-TTC/m²/an 8,33 € CC-TTC/m²/mois 99,99 € CC-TTC/an 8,33 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 68 680 € TTC-HC/an 5 723 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
790 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 134 300 € TTC-HC/an 11 192 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
790 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 134 300 € TTC-HC/an 11 192 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
783 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 133 110 € TTC-HC/an 11 092 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage

Surface
776 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € TTC-HC/m²/an 14,17 € TTC-HC/m²/mois 131 920 € TTC-HC/an 10 993 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

18e étage

Surface
483 m²
Durée
3/6/9
Loyer
190,00 € TTC-HC/m²/an 15,83 € TTC-HC/m²/mois 91 770 € TTC-HC/an 7 648 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    1 060 € /m²/an 88,31 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • accès aux services d'immeuble
  • bureaux cloisonnés et open space
  • prestations haut de gamme

8e étage

Surface 790 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    541,95 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 428 142 € /an 35 679 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 580 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • bureaux cloisonnés et open space
  • accès aux services d'immeuble
  • prestations haut de gamme

9e étage

Surface 790 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    541,95 € /m²/an 45,16 € /m²/mois 428 142 € /an 35 679 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 580 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • accès aux services d'immeuble
  • prestations haut de gamme

11e étage

Surface 783 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    546,80 € /m²/an 45,57 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 559 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • accès aux services d'immeuble
  • prestations haut de gamme

12e étage

Surface 776 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    551,73 € /m²/an 45,98 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 559 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • accès aux services d'immeuble
  • prestations haut de gamme

18e étage

Surface 483 m²
Durée 3/6/9
Loyer 190,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plateaux de bureaux à la location dans la Tour Méditerranée, IGH emblématique de Marseille. Située avenue Jules Cantini, face au Parc du 26ème Centenaire, cette tour de bureaux offre jusqu'à 5 755 m² divisibles à partir de 165 m², avec des prestations haut de gamme et une certification environnementale BREEAM Good. L'accessibilité est optimale : métro M1/M2, tramways T1/T2 avec futur arrêt au pied de la Tour livré courant 2025, nombreuses lignes de bus, gare TGV Saint-Charles à 10 minutes, et accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage. Le quartier Prado / Castellane, dynamique et central, propose un large éventail de services : restauration, hôtellerie, commerces. Les bureaux à louer bénéficient d'une vue exceptionnelle pour certains lots, d'un environnement sécurisé 24h/24, de climatisation double flux, d'espaces cloisonnés ou en open space, d'ascenseurs, et de possibilités de stockage en sous-sol.

  • Charges locatives :
    886,42 € /m²/an 73,87 € /m²/mois 428 142 € /an 35 678 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés et open space
  • prestations haut de gamme
  • accès aux services d'immeuble

APERÇU DU BIEN

Bâtiment emblématique de Marseille, la Tour IGH est idéalement située avenue Jules Cantini, dans un secteur central et dynamique à proximité de Castellane et du Prado. L’immeuble, conforme aux normes ERP et IGH, bénéficie d’un accueil avec sécurité, de la certification environnementale BREEAM Good et de nombreux services pour les utilisateurs : ascenseurs, monte-charge, parking en sous-sol, espaces verts. Sa localisation stratégique sera renforcée par l’arrivée prochaine du tramway.

  • Banque
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1972
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
25 étages
Surface de l’immeuble
25 000 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
885 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36980362

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Avenue Jules Cantini, 13006 Marseille

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