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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 67 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 10 720 € HT-HC/an 893,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 3 216 € /an 268,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 237 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 920 € HT-HC/an 3 160 € HT-HC/mois
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    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 11 376 € /an 948,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 67 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 10 720 € HT-HC/an 893,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 237 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 920 € HT-HC/an 3 160 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
67 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 10 720 € HT-HC/an 893,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
237 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 37 920 € HT-HC/an 3 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 67 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 3 216 € /an 268,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 237 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 11 376 € /an 948,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 304 m², divisible à partir de 67m². Situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire à deux pas du métro Sans Soucis, ces espaces bénéficient d'un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, supermarchés, commerces et transports en commun. Le plateau de 237 m² sera entièrement rénové avant relocation afin de proposé un environnement de travail fonctionnel : - Dépose des cloisons existantes - Remplacement de la moquette par un revêtement de sol PVC - Remise en peinture complète - Installations d'éclairages LED Le palier du 2ème étage fera également l'objet d'une rénovation courant 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite ! . Immeuble ancien . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Ascenseur . Climatisation réversible . Espace ouvert . Double exposition . Faux plafonds . Pavé LED . Sol PVC Situation/Transports : Autoroute A43, A7 SNCF Gare Part-Dieu à 15min en voiture ou en métro Métro Sans Souci (Ligne D) Bus C16 - 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
304 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38627361

  • Date de mise sur le marché: 16/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62-68 Cours Albert Thomas, 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 237 Immédiate 160 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 67 Immédiate 160 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 304 m²
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