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2 Rue Roger Planchon | 710 000 € par lot | À vendre | 69200 Vénissieux

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Description

EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous proposer à la vente un local d'activités mixte d'une superficie totale de 502m². Proximité avec les transports, Gare de Vénissieux Accès rapide Boulevard Laurent Bonnevay / A7 Parfaitement adapté pour accueillir diverses activités professionnelles, ce local offre un cadre fonctionnel et optimisé pour le développement de votre entreprise. Idéal pour un bureau d'étude, artisan, petite industrie. Bardage double peau Couverture bac acier isolé Construction récente Dalle béton Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (3 m x 3 m) 5 places de parking privatives Hauteur sous plafond : 6,58 m à 7 m Hauteur sous mezzanine : 3 m environ Sécurité : Alarme + vidéosurveillance Électricité : Triphasé Tarif bleu 36KVA Chauffage : Aérothermes gaz Année de construction : 2011 Portail automatique à télécommande Bureau cloisonné câblés Faux plafond Climatisation réversible Sanitaires hommes/femmes Réfectoire Cloison modulaires vitrées sur allège Sol PVC imitation parquet & moquette Surface RDC : 200 m²

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	710 000 €	Surface totale de l’immeuble	502 m²
Surface du lot	127 - 200 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	3

Prix	710 000 €
Surface du lot	127 - 200 m²
Nb de lots	3
Surface totale de l’immeuble	502 m²
Type de bien	Local d'activités

3 Lots disponibles

Surface du lot	127 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	127 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	175 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	175 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	200 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	200 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Vue aérienne
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2 Rue Roger Planchon, Vénissieux, RHO - Vue aérienne vue de carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 40489559
Date de mise sur le marché: 12/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2 Rue Roger Planchon, 69200 Vénissieux

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2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement, idéal pour des activités professionnelles.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Aérien– Image 2 sur 15 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement ample et verdure environnante.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15 — Bâtiment moderne avec stationnement spacieux, idéal pour les entreprises.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15 — Espace de travail moderne et spacieux, idéal pour les activités professionnelles.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15 — Espace moderne et convivial avec coin cuisine idéal pour le travail.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un projet professionnel.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail efficace.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 15 — Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour des réunions professionnelles.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises en croissance.

2 Rue Roger Planchon, Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 15 — Bureau moderne avec vue imprenable et équipement complet.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires
RDC	Activités	200				3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC et R+1	Bureaux	127				3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	175				3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule	Activités	502	Immédiate	1 414,34 m² HD	14,9 m²/an HT	3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total		502 m²

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