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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 128,13 € HT-HC/m²/an 10,68 € HT-HC/m²/mois 41 002 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Accès plain-pied camionnettes
  • Charges locatives :
    1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 407,01 € /an 33,92 € /mois
  • Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour de déchargement
  • Sol : dalle industrielle
  • RDC – Lot 2
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 115,67 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Accès plain-pied camionnettes
  • Charges locatives :
    0,30 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 79,73 € /an 6,64 € /mois
  • Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour de déchargement
  • Sol : dalle industrielle
  • RDC – Lot 3
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 115,67 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Cour de déchargement
  • Sol : dalle industrielle
  • Charges locatives :
    2,99 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Accès plain-pied camionnettes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 320 m² 3/6/9 128,13 € HT-HC/m²/an 10,68 € HT-HC/m²/mois 41 002 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 2 268 m² 3/6/9 115,67 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 3 268 m² 3/6/9 115,67 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
128,13 € HT-HC/m²/an 10,68 € HT-HC/m²/mois 41 002 € HT-HC/an 3 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,67 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – Lot 3

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,67 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 128,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,27 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 407,01 € /an 33,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
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  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
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RDC – Lot 2

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,30 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 79,73 € /an 6,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
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  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Hauts plafonds
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RDC – Lot 3

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,99 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 856 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Accès plain-pied camionnettes
  • Sol : dalle industrielle

Aperçu du bien

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la location, au cœur de la zone d'activité de Dardilly, au sein de la TECHLID, trois bâtiments d'activité de 268 m² et 352 m². Les espaces bureaux sont aménagés et climatisés. Les parties dépôts sont chauffées par aérotherme gaz. Dotés de plusieurs places de parking, ces biens s'inscrivent dans un parc d'activité sécurisé et fermé par un portail automatique. Le bâtiment présente une conception fonctionnelle adaptée aux activités professionnelles, artisanales ou logistiques légères, avec une organisation pensée pour optimiser les flux, les accès et l'exploitation quotidienne, ainsi qu'une circulation aisée des véhicules pour les utilisateurs, partenaires et fournisseurs. Situé au 6 Chemin des Gorges, à Dardilly, dans le secteur Grand Lyon Ouest, au sein d'un environnement mixte associant locaux d'activités, entrepôts légers et bâtiments tertiaires, l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone reconnue pour sa forte concentration d'entreprises et son attractivité économique. À proximité immédiate de l'A6 et des grands axes routiers desservant le nord-ouest lyonnais, il facilite les liaisons vers Lyon, la métropole et les principaux pôles économiques de la région. La ligne 89 du réseau TCL complète efficacement la desserte. Situé dans une commune dynamique, appréciée pour son cadre verdoyant et son tissu économique structuré, il constitue une adresse pertinente pour des entreprises recherchant un immeuble d'activités bien positionné et accessible, au sein d'un environnement professionnel de qualité.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
856 m²
Année de construction
2004
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38332732

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 220 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 300 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 320 Immédiate 128,13 m²/an HT HC 1 300 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
Activités 209 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINE Bureaux 59 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 268 Immédiate 108,21 m²/an HT HC 595 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
Activités 268 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 268 Immédiate 115,67 m²/an HT HC 800 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
Total 856 m²
3 Emplac. simple(s) en extérieur 8 Parking(s) 4 Parking(s)
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