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Informations principales

  • Adresse emblématique au cœur de Paris, à deux pas de l’Opéra
  • Immeuble haussmannien rénové, cour commune, services premium
  • Excellente accessibilité : RER A, métro lignes 3 et 8

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  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 471 m²
  • 6-9 Ans
  • 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 414 480 € HT-HC/an 34 540 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3. Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux à la location sont aux 3ème d'un immeuble haussmannien. Locaux neufs, prestations de très grande qualité. Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur. Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office." Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite. Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme. Immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la place de l'Opéra Accès sécurisé par digicode Ascenseur Cour commune Surfaces livrées rénovées Capacitaire 1p/10 m² Prestations haut de gamme Locaux climatisés Technique neuve Parking vélo Le programme des travaux répondra aux exigences environnementales en terme de consommation énergétique

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 840 € /an 1 570 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 471 m² 6-9 Ans 880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 414 480 € HT-HC/an 34 540 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

3e étage

Surface
471 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
880,00 € HT-HC/m²/an 73,33 € HT-HC/m²/mois 414 480 € HT-HC/an 34 540 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 471 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 880,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3. Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux à la location sont aux 3ème d'un immeuble haussmannien. Locaux neufs, prestations de très grande qualité. Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur. Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office." Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite. Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme. Immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la place de l'Opéra Accès sécurisé par digicode Ascenseur Cour commune Surfaces livrées rénovées Capacitaire 1p/10 m² Prestations haut de gamme Locaux climatisés Technique neuve Parking vélo Le programme des travaux répondra aux exigences environnementales en terme de consommation énergétique

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,72 € /an 0,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 18 840 € /an 1 570 € /mois

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 471 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 8 757 m²
Année de construction 1880

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Bureaux à louer dans le quartier Paris Opéra Grands Boulevard au Coeur de Paris et à toute proximité du hub transports RER A métro ligne 8 et 3. Situés au 6 boulevard des Capucines dans le 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux à la location sont aux 3ème d'un immeuble haussmannien. Locaux neufs, prestations de très grande qualité. Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Tous les niveaux sont desservit par ascenseur. Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office." Très rare sur ce secteur, lourdement rénové, surface livrée neuve. Nous contacter pour organiser une visite. Plateaux de bureaux à louer. Rénovation lourde, prestations haut de gamme. Immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la place de l'Opéra Accès sécurisé par digicode Ascenseur Cour commune Surfaces livrées rénovées Capacitaire 1p/10 m² Prestations haut de gamme Locaux climatisés Technique neuve Parking vélo Le programme des travaux répondra aux exigences environnementales en terme de consommation énergétique

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  • ID de l’annonce: 40747270

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Boulevard Des Capucines, 75009 Paris

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