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59 Cours De L'Yser Local commercial 361 m² À vendre 33800 Bordeaux 1 050 000 € (2 908,59 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

361 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

1 050 000 €

Prix par m²

2 908,59 €

Hauteur du bâtiment

4 étages

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 59 COURS DE L'YSER , BORDEAUX, GIR 33800

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bordeaux, alliant commerce et habitation sur 361,62 m². Ce bien rare, récemment rénové, comprend cinq appartements, un espace commercial et une cave, offrant une flexibilité d'usage inégalée. Libre d'occupation, il est idéal pour une exploitation immédiate ou un investissement locatif stratégique. Moulures et cheminées Rideau métallique Immeuble indépendant Surface RDC : 84,07 m² Situation/Transports : Tram Saint-Nicolas (Ligne B) Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 40708918
Date de mise sur le marché: 27/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 59 Cours De L'Yser, 33800 Bordeaux

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	lot
3	A 6	Habitation	46,21	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	6
2	A 4	Habitation	49,49	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	4
2	A 5	Habitation	43,36	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	5
1	A 2	Habitation	47,72	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	2
1	A 3	Habitation	46,94	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	3
RDC	A 1	Commerce	84,07	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	1
SS	A 7	Cave	43,83	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	7
Total			361,62 m²

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