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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 050 000 €
Prix par m²
2 908,59 €
Hauteur du bâtiment
4 étages

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 59 COURS DE L'YSER , BORDEAUX, GIR 33800

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bordeaux, alliant commerce et habitation sur 361,62 m². Ce bien rare, récemment rénové, comprend cinq appartements, un espace commercial et une cave, offrant une flexibilité d'usage inégalée. Libre d'occupation, il est idéal pour une exploitation immédiate ou un investissement locatif stratégique. Moulures et cheminées Rideau métallique Immeuble indépendant Surface RDC : 84,07 m² Situation/Transports : Tram Saint-Nicolas (Ligne B) Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)

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  • ID de l’annonce: 40708918

  • Date de mise sur le marché: 27/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59 Cours De L'Yser, 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A 6 Habitation 46,21 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 6
2 A 4 Habitation 49,49 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 4
2 A 5 Habitation 43,36 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 5
1 A 2 Habitation 47,72 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 2
1 A 3 Habitation 46,94 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 3
RDC A 1 Commerce 84,07 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 1
SS A 7 Cave 43,83 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 7
Total 361,62 m²
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