59 Avenue De Ségur Bureau | 39–1 060 m² | À louer | 75007 Paris

L’immeuble situé au 59 avenue de Ségur est un hôtel particulier en pierre de taille, indépendant, ayant fait l’objet d’une restructuration et d’une rénovation en 2004. Sa façade soignée et représentative confère au bâtiment une identité institutionnelle forte, en cohérence avec son emplacement en face de l’UNESCO. L’immeuble est organisé sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, permettant une exploitation homogène de l’ensemble des surfaces. Classé ERP de 4 catégorie, le bâtiment est adapté à l’accueil du public et répond aux normes correspondantes. Il dispose d’équipements complets incluant une climatisation, une cuisine, des sanitaires et une cour privative, apportant un confort d’usage rare pour un immeuble indépendant en milieu parisien. La configuration intérieure permet une organisation efficace des espaces de travail, de formation ou de réunion, avec une répartition équilibrée des surfaces entre les différents niveaux. L’état général de l’immeuble est rénové, avec des locaux annoncés en excellent état, offrant une solution tertiaire autonome et qualitative dans un secteur central et institutionnel du 7 arrondissement de Paris.