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58 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr Bureau | 450–900 m² | À louer | 75017 Paris
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage, bureau Cap etoile | 450 m² | Négociable | 550,00 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois | |||
| 2e étage, bureau Cap etoile | 450 m² | Négociable | 550,00 € /m²/an 45,83 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois |
2e étage, bureau Cap etoile
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2e étage, bureau Cap etoile
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 900 m² | Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Surface commerciale utile | 93 826 m² |
| Espace total disponible | 900 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 93 826 m² |
| Surface totale du terrain | 3,5 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Cushman & Wakefield vous propose, à proximité immédiate de la Porte Maillot, dans un immeuble récemment rénové situé au 58 boulevard Gouvion-Saint-Cyr (Paris 17ème ), des bureaux lumineux à louer, d'une surface totale de 900 m², divisibles à partir de 450 m². Les espaces se trouvent au 2ème étage et bénéficient d'un aménagement mixte en open-space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont climatisés et disposent de 100 postes de travail installés. L'immeuble offre des prestations de qualité, avec la présence d'une hôtesse d'accueil, deux ascenseurs et une cafétéria. Accès idéal via la ligne 1 du métro (station Porte Maillot), le RER C, et plusieurs lignes de bus. Une solution clé en main, fonctionnelle et bien desservie, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement. Immeuble rénové 2 ascenseurs Hôtesse Cafétéria Bureaux lumineux Bureaux cloisonnés et espace ouvert 50 postes équipés Rafraîchissement d'air Moquette
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
58 Boulevard Gouvion-Saint-Cyr
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