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  • 452 m²
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 452 m² Négociable 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 74 580 € HT-HC/an 6 215 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 323 m² Négociable 185,27 € HT-HC/m²/an 15,44 € HT-HC/m²/mois 430 381 € HT-HC/an 35 865 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
452 m²
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Négociable
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 74 580 € HT-HC/an 6 215 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Négociable
Loyer
185,27 € HT-HC/m²/an 15,44 € HT-HC/m²/mois 430 381 € HT-HC/an 35 865 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 452 m²
Durée Négociable
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 2 323 m²
Durée Négociable
Loyer 185,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 107 600 €
  • Taxe foncière :
    22,38 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 52 000 € /an 4 333 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Secteur Sud de Toulouse à Montaudran, au coeur de la Halle de la Machine, LOCO² vous propose de louer cet immeuble indépendant de bureaux, déjà cloisonné et câblé. Bâtiment atypique, tant par sa rénovation de qualité de 2021, avec façade végétalisée, que par ses aménagements intérieurs, incluant du mobilier en bois sur mesure, un grand réfectoire (120 couverts) en Rdc, des étages (5) orientés open space desservi par un ascenseur, et enfin un Rooftop haut de gamme en toiture, avec vue sur les Pyrénées. En plus du loyer, prise en charge d'une QP des parties communes. Accès PMR code du travail, ERP5 possible en Rdc (nous consulter); Capacitaire : 200 pers maximum. Accès périphérique-rocade en 5 minutes, desserte bus Tisséo, restauration sur site.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
4 205 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 207 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires-LOCO2.pdf
  • ID de l’annonce: 39814508

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Avenue Louis Breguet, 31400 Toulouse

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